Réf 1716930
PROCHE COMMERCES ET BUS - PLAIN PIED - GRANDE PARCELLE
CARIGNAN-DE-BORDEAUX – MAISON PLAIN-PIED 110 m² – FORT POTENTIEL - RENOVATION
Rare sur le secteur, maison de plain-pied d’environ 110 m², idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Implantée sur une grande parcelle encore constructible, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’évolution, notamment avec la création d’une piscine.
La maison comprend : entrée, double séjour, cuisine séparée, 3 chambres, 2 salles d’eau, 2 WC, très grande buanderie de plus de 13 m²
Garage d’environ 15 m² + espace type hangar de 20 m². Construction de 1960 sur vide sanitaire.
Maison à rénover entièrement, offrant une belle opportunité de créer un bien à votre image et de valoriser un emplacement particulièrement recherché.
Plusieurs éléments techniques sont déjà présents : pompe à chaleur air/eau d’environ 10 ans, micro-station neuve, fenêtres PVC double vitrage et toiture en bon état.
Un bien rare par sa localisation, sa parcelle et son potentiel d’aménagement. Idéal projet familial, résidence principale ou investissement patrimonial.
À découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 370 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Judith PLAZIAT, Tél. : 0684507363, E-mail : judith.plaziat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879690055
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110€ et 1550€ par an sur l'année 2021.
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