Maison familiale 110 m², terrain 600 m², 5 chambres, double garage, grande terrasse, isolation par l’extérieur, quartier Abbaye prisé.
Maison familiale dans le quartier de l'Abbaye
Située à Poissy, dans le très recherché quartier de l’Abbaye, cette maison familiale d’environ 110 m² est implantée sur un terrain de 600 m², un format rare sur le secteur.
L’environnement est calme, résidentiel et particulièrement apprécié des familles. Les écoles sont accessibles à pied, dont l’Institution Notre-Dame à seulement 200 m.
Le centre-ville se situe à 700 m et la gare de Poissy à environ 1 km (Transilien, RER A et futur RER E).
Les accès A13 et A14 sont rapides.
La maison offre une belle pièce de vie traversante composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte, formant un espace convivial et lumineux. L’ensemble s’ouvre directement sur une grande terrasse puis sur le jardin, idéal pour profiter des beaux jours.
Le rez-de-chaussée dispose également de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC indépendants.
En sous-sol semi-enterré, deux chambres supplémentaires dont une avec salle d’eau, une buanderie et un double garage complètent le bien.
Possibilité d’aménager les combles (80 m² au sol)
Atout rare : une isolation thermique par l’extérieur offrant un excellent confort thermique et énergétique (ravalement en cours).
Une maison clé en main, aux volumes bien pensés, sur un emplacement premium.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 530 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel CUNY, Tél. : 07 69 78 93 16, E-mail : samuel.cuny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 512 497 967
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260€ et 1750€ par an sur l'année 2021.
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