Réf 1696870
À 5 minutes à pied de la gare, Cuisine aménagée, double vitrage, une suite parentale, Grand garage et stationnements extérieurs,
MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES – GARE À 5 MIN À PIED
ANDRÉSY - Située dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, à seulement 5 minutes à pied de la gare d’Andrésy (ligne J), cette maison familiale d’environ 156 m² habitables, offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Édifiée sur un terrain de 395 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un vaste séjour double de 47 m², lumineux et ouvert sur le jardin sans vis-à-vis, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée de 13 m².
À l’étage, vous disposerez de 5 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains et ses WC privatifs. Une seconde salle de bains et un WC indépendant complètent l’espace nuit.
Un grand garage attenant ainsi que deux places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien.
Les atouts : emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare, beaux volumes, 5 chambres, jardin sans vis-à-vis et stationnement. La maison est située hors zone inondable et à distance de la voie ferrée.
DPE : D
Charges ASL : 195 € / an
Une maison idéale pour une famille recherchant espace, jardin et proximité des transports.
À visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 549 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fadma MORISSON, Tél. : 06 65 03 35 03, E-mail : fadma.morisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 878852276
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560€ et 3520€ par an sur l'année 2021.
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