Projet avec un fort potentiel! Vous cherchez un logement 100m2 environ et vous avez besoin d'un grand hangar? Au cœur du hameau de Béthemont, à deux pas du Golf et de La Chapelle, découvrez cette propriété de 1800 composée d'une grande cour intérieure avec une petite maison ancienne de 92m2 habitable (possibilité d'agrandir d'une dizaine de mètres) et d'un grand hangar et ses dépendances. La maison principale comprend une cuisine, un séjour et un espace buanderie avec accès à la cour. À l’étage une pièce palière, une grande chambre et sa salle de bain avec WC. En enfilade, une chambre additionnelle et un studio avec rangements. Quant aux dépendances, elle sont réparties sur deux niveaux. Aussi un grand hangar/garage fermé. Le jardin privé offre un espace paisible. Bus pour la gare de Poissy à deux pas. Proche accès A 13 et A 14. Bus express La Défense à 8 mn Commerces à 5 mn. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 345 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 334 650 € Honoraires charge acquéreur : 10 350 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie HOTTAT, Tél. : 06 59 36 52 21, E-mail : valerie.hottat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 800 119 596

Située entre Orgeval et Aigremont, à deux pas du Golf de Béthemont, cette maison individuelle de 177 m² environ présente un cadre de vie privilégié. Cette maison, sur un joli terrain arboré. se distingue par ses 11 pièces, dont 7 chambres, offrant ainsi un bel espace de vie pour une famille nombreuse ou des amateurs d'espace. Construite en 1987, la maison dispose de 4 salles de bain, 3 toilettes, un garage deux-roues de 50 m², un atelier, un abri de jardin et une serre! L'agencement intérieur comprend une grande entrée, un salon séjour avec une cheminée à bois, une cuisine séparée, une véranda avec un four à pizza, un bureau et une multitude de pièces pour répondre aux besoins de chacun. Les +: nombreuses chambres, grands espaces de vie, grand jardin, maison très bien entretenue, pas de travaux à prévoir, places de stationnement, atelier Proche A13/14. Gare ligne J et RER A à Poissy. Gare RER A et prochainement RER E Villennes-sur-Seine. A 3 km des commerces du centre ville d'Orgeval et du CC Carrefour à Chambourcy. Écoles maternelle et primaire L' Abbaye, Collège Grands Champs, Lycée Grands Champs et Notre-Dame de Poissy, Lycée International de St Germain en Laye. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 690 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie HOTTAT, Tél. : 06 59 36 52 21, E-mail : valerie.hottat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 800 119 596

Virginie Vaillant Safti immobilier vous présente cette maison de 5 pièces située à 5 minutes à pied des commerces, des écoles, de la forêt, et à 12 minutes à pied de la gare de Poissy (ligne J, RER A). Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec WC, une cuisine fermée, une grande pièce de vie d'environ 35m². Au premier étage, un palier desservant une salle d'eau avec WC, un dressing ou bureau, une chambre. Au deuxième étage, un grenier aménagé en chambre ou bureau. Vous avez une grande cave et un box. Il est possible de garer 3 voitures dans l'enceinte de la propriété. Le tout sur une parcelle de 234m² environ. Une maison au fort potentiel. A vos téléphones. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques-Olivier VAILLANT, Tél. : 0620359138, E-mail : jacques-olivier.vaillant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 977 951 250

Située à Poissy (78300), proche Villennes-sur-Seine, cette demeure ancienne offre un cadre de vie de ville avec un bout de forêt sur son terrain pour les adeptes de la nature! Cette maison sur un terrain de 1570 m² comprend deux places de parking dans la cour. La résidence principale, d'une surface habitable de 339 m², offre un espace généreux avec 10 pièces au total, dont 4 chambres, 4 toilettes, 3 salles de bain et un studio avec accès indépendant à améager. En plus, une dépendance indépendante de 48 m² avec salle d'eau et WC complète cet ensemble, offrant des possibilités supplémentaires. Construite en 1900, cette maison mitoyenne d'un côté présente un agencement en L. Au rez-de-chaussée, on découvre un séjour avec cheminée ouverte, une salle à manger, une cuisine ouverte sur la terrasse et un studio indépendant. À l'étage, 4 chambres, un bureau et 2 salles de bain offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. La propriété se démarque par son charme ancien préservé, ses volumes généreux et son terrain en terrassement spacieux, offrant un cadre de vie idéal à ses résidents. A 1 km de l'école maternelle et primaires, à 1 km du collège Le Corbusier. Proche bus scolaire vers Lycée International St germain. A 10min en vélo de la gare de Poissy/Villennes, bus à 350m qui vous emmène à la gare de Poissy. Commerces de proximité. Proche commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie HOTTAT, Tél. : 06 59 36 52 21, E-mail : valerie.hottat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 800 119 596

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