NOUVEAUTÉ - RARE SUR LE SECTEUR ! 7 belles chambres...! En EXCLUSIVITÉ, Aurélie JORY, conseillère en immobilier SAFTI, vous propose : A l’abri des regards, dans un charmant hameau très prisé, ce pavillon individuel très bien entretenu offrira un environnement privilégié à votre famille, tant en intérieur qu’en extérieur, avec des espaces pensés pour vivre ensemble tout en préservant l’intimité de chacun. Les volumes de cette maison sont intelligemment répartis sur 222 m² au sol environ (177 m² hab. / 272 m² au sol env. avec le garage). Rez-de-chaussée : Une vaste entrée dessert une cuisine équipée séparée, un double salon avec cheminée ouvrant sur terrasse exposition sud-ouest, ainsi qu'une grande salle à manger baignée de lumière avec un four à pizza pour vos soirées entre amis et accès à une seconde terrasse exposition nord-est pour les journées plus chaudes. Un espace nuit complète ce niveau avec une chambre et son lavabo, un grand bureau de 12 m², une sdd et un wc. A l’étage : Un palier dessert 6 chambres confortables dont une avec salle de douche et wc attenants, ainsi qu’une salle de bain avec wc et enfin une salle de douche supplémentaire pour faciliter l’organisation du matin ! Un grand garage de 50 m² environ accueillera vos deux-roues et votre atelier. Possibilité de stationner des voitures sur la parcelle. L’immense jardin fera le bonheur des petits et des grands. Imaginé en différents espaces, il se dévoilera lui aussi au fur et à mesure pour devenir le lieu idéal de toutes les histoires d’enfants et de toutes les fêtes entre amis. Vous y trouverez un verger, un potager, un poulailler, des abris de jardin et un emplacement avec électricité pour y installer dès la rentrée votre piscine hors-sol si vous le souhaitez. Beaux volumes et cachet – Chauffage électrique – Double vitrage (2023 en partie) – Cheminée avec répartiteur de chaleur – Climatisation réversible – Pas de travaux. A proximité : Golf, nouveau centre d’entrainement du PSG, futur complexe hôtelier et équestre « Le Hamo », zone commerciale N13 avec tous commerces, restaurants, mais aussi forêts et plaines à proximité pour vos balades du dimanche. Transports : navette toutes les heures pour Poissy établissements scolaires et centre ville (gare RER A et Ligne J St Lazare)/ Accès A 13 et A 14 à 5 mn / Aire de covoiturage et Bus express A14 vers La Défense à 8 mn. A visiter absolument ! Renseignements et visites sur demande auprès d’Aurélie JORY, votre conseillère en immobilier SAFTI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 848 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie JORY, Tél. : 0766622128, E-mail : aurelie.jory@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 838 030 427

En exclusivité, Sur la privilégiée "Ile de Migneaux", accessible en voiture, découvrez cette charmante demeure en pierre de 260m2 + spacieux sous sol aménagé, avec jardin et quai privatif proche du centre ville, du parc du château de Villiers. Adoptez un cadre de vie au calme avec vue exceptionnelle sur la Seine à deux pas de toutes les commodités et écoles. Entièrement rénovée avec qualité, sur 4 niveaux, la demeure comprend au rez de chaussée, un séjour très lumineux offrant une vue dégagée sur la Seine, décoration contemporaine avec ouverture design, une cuisine séparée toute équipée, une salle à manger, une family room/ home cinéma. A l'étage, découvrez une master suite parentale avec salle de bain, et pièce de dressing, 3 chambres vue dégagée sur la seine, 2 salles de bain et au deuxième étage, 2 chambres et une salle d'eau. Au sous sol, une salle de jeux ravira les plus jeunes (ou les plus grands !) ainsi qu'un espace sport. Un studio de service de 30 m2 est également disponible pour plus de confort. Une terrasse surplombant le jardin permet de profiter pleinement de paisibles moments extérieurs, et un ponton privatif pourra satisfaire les amateurs de navigation de plaisance. A découvrir rapidement. Ecoles réputées - gare de Poissy à 12 minutes à pied Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé SAUTEREAU, Tél. : 0626233344, E-mail : chloe.sautereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 812 787 364

Sur la privilégiée "Ile de Migneaux", accessible en voiture, découvrez cette charmante demeure en pierre de 260m2 + spacieux sous sol aménagé, avec jardin et quai privatif proche du centre ville, du parc du château de Villiers et de la gare de Poissy. Adoptez un cadre de vie au calme avec vue exceptionnelle sur la Seine à deux pas de toutes les commodités et écoles. Entièrement rénovée, sur 4 niveaux, la demeure comprend un séjour vue Seine à la décoration contemporaine, une cuisine séparée à l'esprit vintage, une salle à manger, une family room/ home cinéma. A l'étage, découvrez une master suite parentale avec salle de bain, et pièce de dressing, 3 chambres avec 2 salles de bain vue dégagée sur la seine et au deuxième étage, 2 chambres et une salle d'eau. Au sous sol, une salle de jeux ravira les plus jeunes (ou les plus grands !) ainsi qu'un espace sport. Un studio de service de 30 m2 est également disponible pour plus de confort. Une terrasse surplombant le jardin permet de profiter pleinement de paisibles moments extérieurs, et un ponton privatif pourra satisfaire les amateurs de navigation de plaisance. A découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime DUPUIS, Tél. : 0688705479, E-mail : maxime.dupuis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

LES SABLONS ,Charme de l'ancien, volumes et prestations s'unissent pour vous séduire! À 12 min du centre ville, et Gare de POISSY ,des écoles et du collège, venez découvrir cette magnifique meulière baignée de lumière édifiée 380m² de terrain arboré et sous-sol partiel .Arrêt de bus au pied de la résidence. L’extérieur : profitez d’une belle terrasse et d’un jardin Elle vous offre une entrée, SUITE PARENTALE avec dressing, salle de bain avec WC ,une cuisine séparée, équipée avec accès au jardin, double -séjour lumineux de 40m2 environ. A l'étage, palier desservant une 2 CHAMBRE avec placards salle de bain avec WC. Sous-sol de 60 m² avec chaufferie/buanderie, cave et pièces de rangement. Dépendance de 60 m². Place de stationnement possible sur le terrain plus 3 boxes (dépendance ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 472 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre ATWAN, Tél. : 06 18 03 02 90, E-mail : alexandre.atwan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 492 540 943

4 Maisons à vendre, POISSY (78300)

Maison - 11 pièces - 177m²

Maison - 8 pièces - 290m²

Maison - 8 pièces - 260m²

Maison - 6 pièces - 130m²

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