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Maison à vendre à PLUVIGNER de 190m²514 000 €

Pluvigner - 56330

Réf 1313749

Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 190 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
190m²
Pièces :
8
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Terrain :
1 905m²
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
2004

Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 190 m²

Maison contemporaine avec piscine couverte et spa à Pluvigner

Située à seulement 1 km du centre-ville de Pluvigner, cette maison spacieuse de 190m2 offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de confort et de détente, elle est nichée sur une parcelle de 1900m2, à proximité des commodités locales.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie est spacieuse et agrémentée d’un poêle à bois, la cuisine récente est ouverte sur le séjour qui s’ouvre sur la terrasse exposée plein-sud sur laquelle vous pourrez profiter d’un spa ou de la piscine couverte et chauffée.
La suite parentale dispose d’une salle d’eau attenante confortable avec wc.
Vous disposerez également d’une buanderie à ce niveau ainsi que de deux pièces servant actuellement de bureau mais pouvant être modifiées en chambre avec un accès indépendant par une terrasse couverte et surélevée.
A l’étage, vous disposerez de trois chambres aux volumes généreux, d’une quatrième plus petite qui a aujourd’hui une fonction de dressing lingerie, d’une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu’un wc séparé.
La maison est sur sous-sol total, il se compose de deux grands garages, d’une cave et d’un local technique avec la chaudière.
Un atelier indépendant d’environ 70m2 complète le bien.
Les atouts: portail électrique, alarme, chauffage au sol au rez-de-chaussée, beaux volumes et luminosité, terrain spacieux et arboré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 514 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marianne LAFITTE, Tél. : 0672974934, E-mail : marianne.lafitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 888 384 641

Située à seulement 1 km du centre-ville de Pluvigner, cette maison spacieuse de 190m2 offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de confort et de détente, elle est nichée sur une parcelle de 1900m2, à proximité des commodités locales.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie est spacieuse et agrémentée d’un poêle à bois, la cuisine récente est ouverte sur le séjour qui s’ouvre sur la terrasse exposée plein-sud sur laquelle vous pourrez profiter d’un spa ou de la piscine couverte et chauffée.
La suite parentale dispose d’une salle d’eau attenante confortable avec wc.
Vous disposerez également d’une buanderie à ce niveau ainsi que de deux pièces servant actuellement de bureau mais pouvant être modifiées en chambre avec un accès indépendant par une terrasse couverte et surélevée.
A l’étage, vous disposerez de trois chambres aux volumes généreux, d’une quatrième plus petite qui a aujourd’hui une fonction de dressing lingerie, d’une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu’un wc séparé.
La maison est sur sous-sol total, il se compose de deux grands garages, d’une cave et d’un local technique avec la chaudière.
Un atelier indépendant d’environ 70m2 complète le bien.
Les atouts: portail électrique, alarme, chauffage au sol au rez-de-chaussée, beaux volumes et luminosité, terrain spacieux et arboré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 514 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marianne LAFITTE, Tél. : 0672974934, E-mail : marianne.lafitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 888 384 641

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
81kWh/m².an16*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1140€ / an
Maximum : 1600€ / an

Ce bien vous est proposé par

Marianne Lafitte – Pluvigner – 56330 – Conseiller SAFTI

Marianne Lafitte

Pluvigner (56330)

15 biens en portefeuille

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