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Maison à vendre à Brech de 145m²499 900 €

Brech - 56400

Réf 1265288

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 145 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
145m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
437m²
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
2021

Le point fort de cette maisonthumbsup

Bourg de Brech


Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 145 m²

Maison contemporaine

A environ sept minutes d'Auray et vingt minutes de la mer, sur la commune de Brech, venez découvrir cette maison moderne sur un terrain clos offrant un cadre de vie idéal.
Nichée au cœur du bourg, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et les écoles, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable.
De construction récente (2021) et classée énergétiquement A, cette propriété allie confort et performance énergétique.
Cette maison lumineuse offre au rez-de-chaussée une entrée, une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau, un wc. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une grande salle de bains et un wc.
Un garage carrelé complète ce bien.
Les atouts de la maison : la proximité des commodités, terrain clos, terrasse, chauffage par pompe à chaleur.
On pose ses valises !
Ce bien vous est présenté par Anne-Laure et Jean-Michel GUÉHO

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 499 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure GUEHO, Tél. : 0647020439, E-mail : annelaure.gueho@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 477 890 560

A environ sept minutes d'Auray et vingt minutes de la mer, sur la commune de Brech, venez découvrir cette maison moderne sur un terrain clos offrant un cadre de vie idéal.
Nichée au cœur du bourg, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et les écoles, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable.
De construction récente (2021) et classée énergétiquement A, cette propriété allie confort et performance énergétique.
Cette maison lumineuse offre au rez-de-chaussée une entrée, une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau, un wc. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une grande salle de bains et un wc.
Un garage carrelé complète ce bien.
Les atouts de la maison : la proximité des commodités, terrain clos, terrasse, chauffage par pompe à chaleur.
On pose ses valises !
Ce bien vous est présenté par Anne-Laure et Jean-Michel GUÉHO

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 499 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure GUEHO, Tél. : 0647020439, E-mail : annelaure.gueho@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 477 890 560

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
35kWh/m².an1*kgCO₂/
m².an
AiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 370€ / an
Maximum : 570€ / an

Ce bien vous est proposé par

Anne-Laure Gueho – Sainte-Anne-D'Auray – 56400 – Conseiller SAFTI

Anne-Laure Gueho

Sainte-Anne-D'Auray (56400)

17 biens en portefeuille

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