Beau potentiel pour cet ancien corps de ferme. Il se compose d'une entrée qui dessert une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de douche, un wc séparé, une arrière cuisine, une buanderie. A l'étage, un palier dessert 2 belles chambres. 2 greniers de 20 m² et 30 m² environs aménageables selon vos souhaits. Attenant à la maison se trouve 3 crèches d'environs 11 m², 30 m² et 45 m². A l'arrière de celle-ci 2 crèches de 38 m² et 34 m². Le bien se complète par 2 hangars, de 131 m² (fermé) et 329 m² (ouvert avec un garage fermé de 19m² à l'intérieur). Le tout sur une terrain d'environ 5500m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence DROUMAGUET, Tél. : 06 86 08 11 66, E-mail : florence.droumaguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 877 908 681

Située dans la charmante ville de Tréguier, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités au coeur de ville près du port. Son environnement entre mer et ville séduira les amateurs de tranquillité tout en profitant de la vie citadine. À l'extérieur, une surface de terrain de 287 m² permet de profiter d'un petit jardin, offrant un espace extérieur privatif pour se détendre ou recevoir des invités. À l'intérieur, la maison de 87 m² se compose d'une entrée donnant accès à une chambre avec sa propre pièce d'eau, un séjour, une cuisine et un WC séparé au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain avec WC et un grenier, offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels. Le sous-sol total comprenant un garage et une cave constitue des atouts supplémentaires pour ce bien. Équipement moderne, production d'eau chaude par ballon thermodynamique, isolation faîte par l'extérieure. DPE fait avant travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LE RALLEC, Tél. : 0650487801, E-mail : fanny.lerallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 807 458 021

Découvrez cette maison unique, idéalement située à seulement 500 mètres de la Cathédrale de Tréguier et à proximité de toutes les commodités. Cette charmante résidence a été rénovée avec goût tout en préservant son caractère authentique. Elle vous accueille avec une spacieuse pièce de vie dotée d'un espace bar, une cuisine, un vaste salon, ainsi qu'une mezzanine. À l'étage, un palier mène à une superbe chambre principale, deux chambres plus petites, un bureau, une salle de bains et des toilettes. L'atout majeur de cette propriété est son agréable jardin entièrement clos, offrant intimité et tranquillité. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 367 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LE GAFFRIC, Tél. : 0662757938, E-mail : carine.legaffric@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 902 011 717

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