Réf 1729617
Proche de toutes commodités, ( guingamp ) avec un grand potentiel
PLOUGONVER (22810) – LE CHARME DE LA CAMPAGNE, LE CALME ET DE BEAUX ESPACES !
Envie de tranquillité, de verdure et d'espace ? Cette charmante maison néo-bretonne pourrait bien être votre prochain coup de cœur !
Située sur la commune de Plougonver (22810), dans un environnement paisible à la campagne et à proximité de Guingamp et de ses commodités, à moins de 30 minutes des plages . cette maison d environ 90 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 584 m², offre un cadre de vie agréable pour profiter pleinement de la nature.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placard de rangement, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée avec store banne, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée , d une chambre , d une pièce supplémentaire pourra facilement s'adapter à vos envies : chambre, bureau ou espace de loisirs. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert deux chambres, ainsi qu'un espace dressing avec WC et lavabo.
Un véritable atout : son vaste sous-sol de plus de 70 m² ! Il accueille un grand garage, un espace buanderie avec point d eau et un atelier . De quoi satisfaire les amateurs de bricolage, de rangement ou ceux qui recherchent de beaux volumes supplémentaires.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin de 1 584 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que d'une dépendance cadastrée. Plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter l'ensemble.
La maison bénéficie également de la fibre optique, idéale pour le télétravail.
Les points forts : un environnement calme, la situation géographique un beau terrain, une pièce modulable, un sous-sol exceptionnel et une dépendance cadastrée.
Une maison pleine de potentiel, idéale pour ceux qui rêvent de campagne, d'espace et de tranquillité !
Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TELLIER, Tél. : 0772340920, E-mail : stephanie.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 512801762
Bilan énergétique
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