Réf 1738387
Proche centre Guingamp
Maison familiale avec beau potentiel, à proximité des commodités
Située à Guingamp, dans un environnement pratique au quotidien, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, avec les commerces et commodités accessibles à pied et le centre-ville à seulement 10 minutes de marche.
Édifiée sur un sous-sol total, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation.
Au premier niveau, vous découvrirez une grande entrée, une cuisine, ainsi qu'une agréable pièce de vie d'environ 30 m², prolongée par une véranda de 15 m², idéale pour profiter de la luminosité et du jardin.
À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres ainsi qu'une salle de bain, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir une famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré, véritable espace de verdure pour les beaux jours.
Un double garage vient compléter les prestations de ce bien.
Cette maison à rénover représente une belle opportunité pour les amateurs de projets souhaitant créer un intérieur à leur goût et valoriser de beaux volumes, tout en profitant d'une situation géographique recherchée, à proximité du centre de Guingamp.
Pour toutes informations complémentaires ou demande visite, merci de contacter le 06.02.01.00.02 du lundi au samedi de 8h à 19h
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 160 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Perrine MOREAU, Tél. : 0602010002, E-mail : perrine.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 103009775
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740€ et 3750€ par an sur l'année 2021.
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