Réf 1637023
L'espace, proche de toutes commodités, pompe à chaleur
Maison 6?chambres – Plein centre Ploufragan
Située au centre de?Ploufragan, cette maison de 165?m² habitables sur une parcelle de 950 m2 est répartie sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée : l’entrée ouvre sur une vaste pièce de vie de?55?m² réunissant :
Un salon?séjour traversant, avec cheminée à foyer fermé
Une cuisine récente, ouverte et équipée
Des accès directs aux deux terrasses et au jardin
Côté nuit, le rdc comprend?:
* 2 chambres, idéales pour une vie de plain?pied
* 1 salle de bain
* 1 wc séparé
A l'étage:
* 1 mezzanine
* 4 chambres dont 1 avec pièce dressing attenante à l'une d'elles
* 1 bureau indépendant
* 1 salle d'eau avec wc
Le sous?sol total offre?:
* 1 Garage
* 1 Lingerie
* 1 Salle de sport
Un lieu pratique et polyvalent pour stocker, bricoler ou aménager selon vos projets.
Confort et atouts de la maison:
*Arrêt de bus devant la maison (proches écoles, collège)
* Pompe à chaleur récente pour un chauffage économique et performant ( radiateurs en fonte)
* Menuiseries double vitrage
* Isolation extérieure neuve sur les deux pignons
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ALLAIN, Tél. : 0686363252, E-mail : sandrine.allain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 991320862
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720€ et 2390€ par an sur l'année 2021.
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