Réf 1651379
Proche de toutes les commodités
Maison spacieuse avec sous sol complet
Située à Langueux 22360, dans les Côtes d'Armor en Bretagne, dans un quartier calme et recherché, à seulement 300 mètres du bourg et de toutes les commodités(commerces, transports, écoles, maison médicale) cette maison de 143m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel pour répondre à différents projets de vie.
Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour salon lumineux avec insert, une cuisine indépendante, ainsi que de nombreux rangements intégrés pensés pour faciliter le quotidien.
L'espace nuit comprend : une suite parentale au rez de chaussée ainsi qu'un dressing pouvant facilement être transformé en cinquième chambre selon vos besoins, trois chambres à l'étage et une salle d'eau, deux wc complètent l'ensemble.
Le sous sol complet constitue un véritable atout. Il comprend un espace bureau, une cave, un espace avec point d'eau et accès direct au jardin, ainsi que des possibilités de stationnement pour au moins deux véhicules. Un ensemble idéal pour un artisan, une profession libérale, le télétravail ou toute personne recherchant un espace de stockage ou d'activité.
Le terrain clos de 511m², permet de profiter pleinement des extérieurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 298 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie RAULT, Tél. : 0642472674, E-mail : anne-sophie.rault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 977 564 756
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100€ et 4250€ par an sur l'année 2021.
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