Maison à vendre à PLENEUF-VAL-ANDRE de 120m²516 330 €
Réf 1474216
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 120 m²
Maison
120m²
5
3
2
2
241m²
1
Individuel
2024
Le point fort de cette maison
Maison lumineuse à 2 min de la plage du Val-André – 3 chambres, jardin, garage
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 120 m²
MAISON DE 2025 MODERNE AU CENTRE DE PLENEUF VAL ANDRE
Une belle maison de 120 m2 habitable qui offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de la mer et des commodités.
Une belle entrée accueillante qui donne accès vers la cuisine équipée , aménagée et ouverte sur un grand salon séjour lumineux au grandes baies vitrées en galandages qui donne un accès direct sur une grande terrasse à l'extérieur orienté Sud/Sud Ouest .
Au rez de chaussée une grande chambre , 1 salle d’eau (douche à l’italienne), un toilette , une buanderie /cellier, un garage de 18 m2 avec un portail électrique . Frais de notaire réduit .
A L' étage : 2 belles chambres dont une chambre avec son dressing, 1 salle de bain (baignoire et toilette ) . .Le tout sur un terrain clos, arboré et paysager de 356 m², facile d’entretien, parfait pour les moments de détente en extérieur. La maison se trouve à 2 Mn de la grande plage du Val André et de son casino , à 5 mn du port de Dahouet , à 15 mn de la gare de Lamballe et son TGV (2h05min de Paris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 516 330 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 498 900 €
Honoraires charge acquéreur : 17 430 € soit 3,49 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe THOMAS, Tél. : 0786719419, E-mail : christophe.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 441 567 401
Une belle entrée accueillante qui donne accès vers la cuisine équipée , aménagée et ouverte sur un grand salon séjour lumineux au grandes baies vitrées en galandages qui donne un accès direct sur une grande terrasse à l'extérieur orienté Sud/Sud Ouest .
Au rez de chaussée une grande chambre , 1 salle d’eau (douche à l’italienne), un toilette , une buanderie /cellier, un garage de 18 m2 avec un portail électrique . Frais de notaire réduit .
A L' étage : 2 belles chambres dont une chambre avec son dressing, 1 salle de bain (baignoire et toilette ) . .Le tout sur un terrain clos, arboré et paysager de 356 m², facile d’entretien, parfait pour les moments de détente en extérieur. La maison se trouve à 2 Mn de la grande plage du Val André et de son casino , à 5 mn du port de Dahouet , à 15 mn de la gare de Lamballe et son TGV (2h05min de Paris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 516 330 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 498 900 €
Honoraires charge acquéreur : 17 430 € soit 3,49 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe THOMAS, Tél. : 0786719419, E-mail : christophe.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 441 567 401
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anAi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 430€ / an
Maximum : 630€ / an
Ce bien vous est proposé par
Christophe Thomas
Saint-Alban (22400)
12 biens en portefeuille
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