5 Maisons à vendre, PLENEUF-VAL-ANDRE (22370)

Grande maison rénovée proche de la plage, avec piscine
Située dans la ville de Pléneuf-Val-André (22370) dans un quartier calme, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible proche de la côte bretonne, du GR34 et des activités nautiques. Réputée pour ses belles plages, sa nature sauvage et son atmosphère conviviale, la région offre une qualité de vie exceptionnelle.

Cette maison, située à environ 800m de la plage, propose:
Au rez-de-chaussée: entrée, 1 chambre avec salle d'eau/wc privative, 2 autres chambres, salle d'eau avec wc, salon/cuisine ouverte, wc séparé avec lave-mains, grand garage avec porte sectionnelle électrique.
Au 1er étage: Salon/salle à manger avec cheminée insert, balcon, cuisine fermée, chambre, salle d'eau avec wc, wc séparés.
Au 2ème étage: palier avec espace détente, 3 chambres.
Nombreux rangements en sous-pentes.

Joli jardin bien entretenu avec piscine couverte, chauffée par pompe à chaleur.

Un endroit à découvrir pour une vie des plus agréables dans une des stations balnéaires les plus réputées des Côtes d'Armor.
Plage côté Piégu à env. 800 mètres, commerces du Val André à env. 900 mètres, place de l'église de Pléneuf à env.1,2km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 675 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme AUDEBEAU, Tél. : 06 48 54 91 29, E-mail : jerome.audebeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 893476606

BEL ENSEMBLE IMMOBILIER AU CALME ET AVEC GRAND TERRAIN
Située à Pléneuf-Val-André (22370), cette propriété bénéficie d'un emplacement au calme dans une impasse.

Sur un grand terrain de presque 2000 m², cette maison spacieuse en L dispose:
- D'une partie principale entièrement rénovée (env. 152m²) composée comme suit:
Au rez-de-chaussée: grande pièce de vie cuisine ouverte, salon avec cheminée, chambre, salle d'eau, wc, buanderie, arrière cuisine, garage attenant avec porte sectionnelle électrique.
A l'étage: palier, 3 chambres, salle de bains, wc.
- D'une petite maison accolée, également rénovée (env. 48m²) et indépendante: pièce de vie avec cuisine et poêle à granulés, chambre, salle d'eau avec wc, combles.

Une belle grange en pierre vient compléter cet ensemble et peut permettre un projet supplémentaire.
Pour terminer, vous trouverez un autre garage séparé, le tout sur un beau jardin clos avec arbres fruitiers.

Éléments de confort supplémentaires: Chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques.
Bourg de Pléneuf à environ 1,2km, plage des Vallées à environ 1,6km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 917 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme AUDEBEAU, Tél. : 06 48 54 91 29, E-mail : jerome.audebeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 893476606

Proche plages et Pléneuf-Val-André
Située sur la commune de Pléneuf-Val-André (22370), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, proche des plages et des sentiers de randonnée.

Cette maison rénovée et spacieuse propose:
Au rez-de-chaussée: entrée, salon avec cheminée, salle à manger, véranda, cuisine avec sortie directe sur la terrasse, WC et buanderie/chaufferie avec douche.
À l'étage sur dalle béton: quatre chambres (dont 2 avec vue mer), un bureau, une salle de bains avec WC.
Un garage, un jardin d'hiver et un espace extérieur verdoyant vallonné viennent compléter cet ensemble.
Place de l'Eglise de Pléneuf à environ 2kms, plage des Vallées à environ 3kms.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 413 650 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme AUDEBEAU, Tél. : 06 48 54 91 29, E-mail : jerome.audebeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 893476606

Belle propriété avec grand terrain
Située dans la station balnéaire de Pléneuf-Val-André (22370), cette propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible et agréable.

Sur un terrain de plus de 2000 m², cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel:

- Au rez-de-chaussée: Entrée, séjour avec poêle à bois, salon, cuisine ouverte aménagée équipée, chambre, salle d'eau et wc. Une petite chambre (ou bureau) vient compléter ce niveau.
- A l'étage: 3 chambres, espace détente, salle de bains avec baignoire d'angle, wc séparés.

Une allée bitumée mène au grand sous-sol (2 portes de garage, belle hauteur sous plafond) d'environ 75m² qui permet de rentrer/stocker plusieurs véhicules, motos, vélos, avec une partie atelier et un espace cave à vin.

A l'extérieur, une belle terrasse ensoleillée (orientée au sud) débouche sur un grand jardin avec verger.

Cette propriété offre un cadre de vie harmonieux alliant tranquillité, espace et confort pour ses futurs habitants.
(Bourg de Pléneuf à env. 1km, plage des Vallées à env. 1,5km)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 519 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme AUDEBEAU, Tél. : 06 48 54 91 29, E-mail : jerome.audebeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 893476606