Maison à vendre à PLABENNEC de 65m²196 500 €
Réf 1545118
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 65 m²
Maison
65m²
3
2
1
2
102m²
1
Gaz individuel
2000
Le point fort de cette maison
Lumineux salon-séjour avec accès direct au jardin clos, 2 chambres à l'étage, Garage attenant, idéal pour être transformé en suite parentale
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 65 m²
Charmante maison T3 avec jardin et garage – Plabennec
Située à Plabennec (29860), cette agréable maison mitoyenne d’un côté offre un cadre de vie paisible dans un environnement verdoyant, idéal pour celles et ceux en quête de calme et de sérénité.
À proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commerces, elle bénéficie d’un emplacement pratique et familial, à seulement quelques minutes du centre-bourg.
D’une surface habitable d’environ 65 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon/séjour, donnant accès direct à une terrasse et à un jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un WC complète ce niveau.
À l’étage, vous découvrirez deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel et confortable.
Le bien dispose également d’un garage attenant et d’une place de stationnement privative.
Le garage présente un réel potentiel d’aménagement et peut aisément être transformé en suite parentale avec salle d’eau, apportant une plus-value intéressante au bien.
Aucun gros travaux n’est à prévoir, seulement quelques rafraîchissements selon vos goûts et vos envies.
Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison allie calme, confort et proximité des commodités.
Certaines photos ont fait l’objet d’un ajustement visuel afin de révéler le potentiel et l’atmosphère des pièces.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 154 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 196 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 000 €
Honoraires charge acquéreur : 11 500 € soit 6,22 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier JACOPIN, Tél. : 0678068413, E-mail : olivier.jacopin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 809078710
À proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commerces, elle bénéficie d’un emplacement pratique et familial, à seulement quelques minutes du centre-bourg.
D’une surface habitable d’environ 65 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon/séjour, donnant accès direct à une terrasse et à un jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un WC complète ce niveau.
À l’étage, vous découvrirez deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel et confortable.
Le bien dispose également d’un garage attenant et d’une place de stationnement privative.
Le garage présente un réel potentiel d’aménagement et peut aisément être transformé en suite parentale avec salle d’eau, apportant une plus-value intéressante au bien.
Aucun gros travaux n’est à prévoir, seulement quelques rafraîchissements selon vos goûts et vos envies.
Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison allie calme, confort et proximité des commodités.
Certaines photos ont fait l’objet d’un ajustement visuel afin de révéler le potentiel et l’atmosphère des pièces.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 154 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 196 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 000 €
Honoraires charge acquéreur : 11 500 € soit 6,22 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier JACOPIN, Tél. : 0678068413, E-mail : olivier.jacopin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 809078710
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050€ et 1460€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 154 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Olivier Jacopin
Plouguerneau (29880)
7 biens en portefeuille
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