Maison à vendre à PITHIVIERS de 210m²306 000 €
Réf 897171
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 210 m²
Maison
210m²
6
5
2
2
725m²
Électrique individuel
1886
Le point fort de cette maison
Charmante maison en pierre avec multiples dépendances rénovée avec goût
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 210 m²
Maison rénovée en pierre avec dépendances
Je vous invite à découvrir cette belle bâtisse familiale du XIXème siècle sur la commune d'Engenville (45300) entre Etampes et Pithiviers, édifiée sur un terrain de plus de 700 m² clos et joliment arboré.
Cet ancien bar/épicerie regorge de surprises avec ses dépendances, caves et diverses pièces aménagées. 210 m² habitables environ ont été rénovés et parfaitement bien entretenus. Le rez-de-chaussée vous offre une entrée desservant une lumineuse cuisine équipée d’environ 18 m², un vaste séjour d'environ 52 m² avec son insert à bois et son espace bar, un couloir distribue un WC et deux chambres de 14 et 19 m² dont une suite parentale avec sa salle d'eau. L’étage est composé de 3 chambres d'environ 25, 18 et 13 m² ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le grenier peut être aménagé sur environ 35 m² habitables.
Une buanderie d'environ 13 m², un atelier d'environ 19 m² et grange d'environ 87 m² complètent ce bien.
Enfin cette propriété se compose d'une première cour avec une terrasse et un petit chemin permettant d'accéder à un jardin avec terrasse, le tout sans vis-à-vis.
Les + : tout-à-l’égout, travaux récents (façade 2019 et toiture 2016), menuiseries PVC avec volets isolés en alu, PAC Air/Air réversible. Idéal pour un regroupement familial ou une activité de chambres d’hôtes ou artisan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 306 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie THIERCELIN, Tél. : 06 81 86 47 92, E-mail : julie.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889 956 306
Cet ancien bar/épicerie regorge de surprises avec ses dépendances, caves et diverses pièces aménagées. 210 m² habitables environ ont été rénovés et parfaitement bien entretenus. Le rez-de-chaussée vous offre une entrée desservant une lumineuse cuisine équipée d’environ 18 m², un vaste séjour d'environ 52 m² avec son insert à bois et son espace bar, un couloir distribue un WC et deux chambres de 14 et 19 m² dont une suite parentale avec sa salle d'eau. L’étage est composé de 3 chambres d'environ 25, 18 et 13 m² ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le grenier peut être aménagé sur environ 35 m² habitables.
Une buanderie d'environ 13 m², un atelier d'environ 19 m² et grange d'environ 87 m² complètent ce bien.
Enfin cette propriété se compose d'une première cour avec une terrasse et un petit chemin permettant d'accéder à un jardin avec terrasse, le tout sans vis-à-vis.
Les + : tout-à-l’égout, travaux récents (façade 2019 et toiture 2016), menuiseries PVC avec volets isolés en alu, PAC Air/Air réversible. Idéal pour un regroupement familial ou une activité de chambres d’hôtes ou artisan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 306 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie THIERCELIN, Tél. : 06 81 86 47 92, E-mail : julie.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889 956 306
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2170€ / an
Maximum : 3000€ / an
Ce bien vous est proposé par
Julie Thiercelin
Nibelle (45340)
26 biens en portefeuille
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