Réf 1575643
Plain-pied de 120 m², 3 chambres, séjour lumineux, cuisine indépendante, garage et atelier, DPE C, tout-à-l’égout.
Maison de plain-pied avec garage et atelier à Pineuilh
Située sur la commune de Pineuilh, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 120,5 m², implantée sur un terrain de 2 200 m², rare sur le secteur.
Elle se compose d’une entrée de 7 m², d’un séjour lumineux de 30 m², équipé de Velux et d’un store-ban électriques, d’une cuisine indépendante de 17 m² avec arrière-cuisine de 5 m², de trois chambres (15 m², 14 m² et 12 m²), d’une salle d’eau de 9 m² et d’un WC indépendant.
Les dépendances constituent un véritable atout avec un garage de 39 m² équipé d’une porte électrique et un atelier de 16 m², soit 55 m² de surfaces annexes.
La maison dispose de fenêtres en double vitrage, d’une chaudière installée en 2012 et régulièrement entretenue (factures à l’appui), et est raccordée au tout-à-l’égout.
DPE C – GES C.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de valoriser pleinement le bien selon vos projets.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 999 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathy KRUGER, Tél. : 0564340293, E-mail : mathy.kruger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 989649454
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540€ et 2150€ par an sur l'année 2021.
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