Maison à vendre à PIEGUT-PLUVIERS de 300m²

À Piégut-Pluviers, à l’emplacement de l’ancien garage Batifoix, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes formant un angle de rue, au cœur du centre-ville et à proximité des commerces et services.

L’ensemble comprend notamment un espace entièrement ouvert de 138 m², offrant une belle liberté de conception pour imaginer un projet adapté à vos besoins.

Plusieurs possibilités à envisager :
- Créer son habitation principale.
- Aménager une partie pour la mettre en location.
- Installer ou développer une activité professionnelle.
- Combiner habitation, location et activité professionnelle selon le projet et la faisabilité des aménagements.

À l’arrière, le jardin peut être pensé pour un usage personnel, professionnel ou mixte, selon les possibilités d’aménagement et la réglementation applicable.

**Travaux importants à prévoir :**
- Électricité à revoir.
- Isolation à réaliser.
- Ouvrants de la partie garage à prévoir ou à remplacer.
- "Maison grise" : réfection des planchers du rez-de-chaussée et d’une partie de l’étage, installation d’un système de chauffage, remplacement des menuiseries et réaménagement intérieur.

Une rénovation globale est à prévoir pour révéler le potentiel de cet ensemble immobilier.

Un emplacement central, des volumes à repenser et plusieurs perspectives pour donner vie à un projet sur mesure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 143 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Paule CHADEAU, Tél. : 0760475225, E-mail : marie-paule.chadeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 793836230