Réf 1662488
Un cadre champêtre recherché à quelques minutes du golf de la Prèze et de Montbron
Un véritable havre de paix avec grange et jardin arboré
Et si votre prochain projet de vie commençait ici, au cœur de la campagne charentaise ?
Imaginez ouvrir vos volets chaque matin sur un jardin arboré baigné de soleil, savourer votre café sur la terrasse exposée plein sud et profiter du calme de la nature, sans être isolé.
Cette ancienne ferme offre un cadre de vie authentique où chaque espace trouve son utilité. La maison, chaleureuse et confortable, est complétée par de vastes dépendances idéales pour un atelier d'artiste, des véhicules de collection, une activité professionnelle, du stockage ou un futur projet d'aménagement.
Le terrain d'environ 1 900 m² invite à cultiver un potager alimenté en eau grâce au puits, à profiter du verger existant ou simplement à savourer un environnement verdoyant et paisible.
À seulement quelques minutes du golf de la Prèze, des commerces et des services de Montbron, vous profitez d'un équilibre recherché entre vie à la campagne et commodités. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser cette propriété selon vos envies. Sous réserve d'éligibilité, des aides financières pourront accompagner un projet d'amélioration énergétique.
Un lieu où il fait bon vivre, prendre le temps et profiter pleinement de l'espace, de la nature et de l'authenticité de la campagne charentaise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Paule CHADEAU, Tél. : 0760475225, E-mail : marie-paule.chadeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 793836230
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420€ et 1980€ par an sur l'année 2021.
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