Maison à vendre à MASSIGNAC de 92m²

Commune de MASSIGNAC, maison individuelle, semi-enterrée, de 92 m² habitables.
Bien implantée sur son terrain de 1016 m2, clos, donc stationnement .
Proche des commodités locales, le bourg est " vivant ". À noter : belle nature environnante.

Construite en 1980 selon les normes du constructeur COPRECO, cette maison se distingue par son espace de vie fonctionnel, et sa bonne isolation. Classification en D.

Elle se divise en une entrée, un salon-séjour traversant ( parqueté, de 36 m2 ), une cuisine équipée et séparée
( 12 m2, ouverte sur une terrasse ombragée ), deux chambres confortables équipées de placards, et une salle de bains.
Le sous-sol complet en L, inclue un espace buanderie, il offre des possibilités d'aménagement supplémentaires.
Le bien est entretenu, rassurant si c'est un premier achat.
Le montant de la Taxe Foncière est de 870 €.

Côté travaux & techniques, à prendre en compte :
- Huisseries double vitrage PVC - VMC en place - Fibre en place - Toiture démoussée - Chauffe-eau neuf de 200 L
- Raccordement au réseau collectif
- Charpente traditionnelle, isolation au sol.

Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire, et ou visite.
Un premier contact de préférence par téléphone.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 135 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 126 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 7,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige ZAMPARO, Tél. : 0609614007, E-mail : edwige.zamparo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 751911157