Maison avec terrain constructible! Charmante maison de 177m² édifiée sur un terrain de 17ares environ dont 10 ares constructible située dans une rue calme dans la commune de Petite-Rosselle. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine, un salon et une belle salle à manger. L'étage possède deux grandes chambres ainsi que deux pièces pouvant servir de troisième chambre ou autres et un W.C. La maison possède également un sous-sol complet avec cave à vin, la chaufferie, un atelier, une seconde cuisine, une salle de bains et une magnifique véranda. Côté extérieur, un très grand garage où l'on peut stocker plusieurs véhicules et un terrain constructible. Quelques travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155

A saisir, sur la commune de PETITE-ROSSELLE, maison semi-mitoyenne d'environ 90 m² sur une parcelle d'environ 6 ares. Bien que des travaux de rafraichissements soient à prévoir, cette maison offre de multiple possibilités d'aménagements, voire même d'extension grâce à son vaste jardin et place disponible à l'avant de la maison. Elle se compose de la manière suivante : Une entrée, une salle à manger d'environ 15,6 m², une salon d'environ 14,81 m², une cuisine semi équipée, une salle de bains avec douche et un WC séparé. A l'étage, vous trouverez 3 chambres respectivement d'environ 15 m², 14,6 m² et 12,06 m². Elle dispose d'un sous-sol complet composé de deux caves et une chaufferie. En sus, un garage, plusieurs de place de parking et un jardin avec vue dégagée ! A visiter sans attendre... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah MEDDA, Tél. : 06 47 60 34 15, E-mail : sarah.medda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 848 522 090

En exclusivité je vous présente cette très jolie maison mitoyenne à Petite-Rosselle d'environ 100m² au sol décorée avec goût. Elle se compose au rez-de chaussée d'une cuisine toute équipée dotée d'électroménagers de qualité, ouverte sur un beau séjour avec accès sur une terrasse. Au premier étage, une grande chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Au second étage deux jolies chambres. Le bien possède également un petit jardin. Le plus: une cave entièrement carrelée avec placard de rangement, douche et WC. Le chauffage est au gaz. Aucun travaux à prévoir! A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155

En exclusivité, charmante maison individuelle édifiée sur un terrain de plus de 8 ares située proche de toutes les commodités à Petite-Rosselle. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un salon/salle à manger avec poêle à bois ouvert sur la jolie cuisine équipée récente qui donne directement sur la terrasse, trois chambres, une salle d'eau et un W.C séparé. De plus le bien dispose d'une magnifique pergolas, ainsi qu'une cave avec une cuisine d'été, une pièce de rangement, une seconde salle d'eau avec douche/W.C, la chaufferie et un garage motorisé pour une voiture. Côté extérieur, un cabanon et une piscine hors sol. Le tout sur un terrain clôturé. A l'étage le bien possède un petit appartement de 45 m² environ avec entrée indépendante composé de deux chambres, un salon/séjour, une salle d'eau et un W.C séparé. Pour compléter cet appartement, une grande terrasse, un garage et de l'espace pour stocker du matériel. Idéale pour une grande famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155

C’est sur la commune de Petite Rosselle, proche de la frontière Allemande et des grands axes autoroutiers que je vous propose de venir découvrir cette charmante maison individuelle. Non loin de Forbach, la commune compte bon nombre de commerces, des écoles, des médecins, des restaurants ainsi que le très beau site de l’ancienne mine, chargé en histoire, et qui est visitable. D’une superficie de 108 m², cette jolie maison est entièrement rénovée avec beaucoup de goût. Elle compte deux étages. Elle est spacieuse et vous offrira de grands espaces de vie. Au rez-de-chaussée, la très belle pièce de vie d’une surface de 47m² est accueillante, lumineuse et très chaleureuse. Le salon/séjour communique avec une belle cuisine totalement équipée, moderne et fonctionnelle. Pour plus de convivialité, la cuisine dispose d’un ilot central. Pour profiter des beaux jours d’été, la cuisine vous donne accès à une grande et belle terrasse de 34m², exposée plein sud et sans vis-à-vis. Enfin, un WC indépendant vient compléter ce niveau. A l’étage, retrouvez l’espace nuit composé de 2 belles chambres, d’une salle d’eau entièrement équipée d’ un meuble double vasques, d’un WC et d’une belle douche à l’italienne. Vous pourrez compter sur une cave complète, pour vos rangements. Pour votre confort, le chauffage est au gaz. A visiter sans tarder!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica ISSA, Tél. : 06 72 13 68 26, E-mail : jessica.issa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 902 683 663

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