Réf 1687633
Pessac Noës, jardin ensoleillé, calme, proche transports
Maison 3 chambres, 1 bureau, 2 salle d'eau, 2 WC, belle parcelle, terrain piscinable
A Pessac, quartier Noës, à seulement quelques minutes à pied des commodités, écoles, collège et commerces.
Cette maison familiale non mitoyenne en R+1 d’environ 130 m², implantée sur une belle parcelle d’environ 690 m².
Elle se compose d'une entrée, une belle pièce de vie ensoleillée, une cuisine indépendante, une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC, ainsi qu’un espace bureau et buanderie.
A l'étage, deux grandes chambres avec point d'eau et WC.
Un carport permet de mettre votre véhicule à l’abri, avec en complément la possibilité de garer plusieurs voitures sur la parcelle.
Le tout sur une parcelle exposée SUD, parfait pour vos moments de détente.
N'attendez plus pour venir visiter ! Amélie DUCOS-DUC au 06 81 07 40 67
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 480 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 461 520 €
Honoraires charge acquéreur : 18 480 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie DUCOS-DUC, Tél. : 06 81 07 40 67, E-mail : amelie.ducos-duc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951591692
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2458€ et 3326€ par an sur l'année 2021.
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