Maison à vendre à PESSAC de 125m²494 000 €
Réf 1680296
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 125 m²
Maison
125m²
6
4
1
2
Bois individuel
2 500m²
2016
Le point fort de cette maison
Rare à Pessac : maison récente sur 2 500 m² de terrain, 4 chambres, DPE A, véranda, accès direct aux bois
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 125 m²
L'espace de la campagne, à quelques minutes seulement de la gare et du tram.
À quelques minutes de la gare de Pessac Alouette, du tram, des commerces et avec le ramassage scolaire dans la rue, découvrez cette maison familiale construite en 2016 sur une rare parcelle de 2 500 m².
Le vaste jardin, le terrain piscinable, le potentiel d'aménagement complémentaire et l'accès direct aux espaces boisés situés à l'arrière de la propriété offrent un cadre de vie privilégié.
La maison développe environ 125 m² habitables. La pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier est prolongée par une véranda isolée de 22 m² tournée vers le jardin, portant l'espace de vie à près de 60 m². Une chambre et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire.
DPE A, panneaux photovoltaïques en autoconsommation, ballon thermodynamique, poêle à bois avec système de répartition de la chaleur et climatisation réversible au rez-de-chaussée complètent les prestations de ce bien rare à Pessac.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 494 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra HERBAS, Tél. : 0610959614, E-mail : alexandra.herbas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 889 982 237
Le vaste jardin, le terrain piscinable, le potentiel d'aménagement complémentaire et l'accès direct aux espaces boisés situés à l'arrière de la propriété offrent un cadre de vie privilégié.
La maison développe environ 125 m² habitables. La pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier est prolongée par une véranda isolée de 22 m² tournée vers le jardin, portant l'espace de vie à près de 60 m². Une chambre et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire.
DPE A, panneaux photovoltaïques en autoconsommation, ballon thermodynamique, poêle à bois avec système de répartition de la chaleur et climatisation réversible au rez-de-chaussée complètent les prestations de ce bien rare à Pessac.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 494 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra HERBAS, Tél. : 0610959614, E-mail : alexandra.herbas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 889 982 237
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anAi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660€ et 960€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Alexandra Herbas
Pessac (33600)
21 biens en portefeuille
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