Maison à vendre à PESSAC de 150m²450 000 €
Réf 1565323
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 150 m²
Maison
150m²
6
4
2
2
663m²
2
Électrique individuel
1977
Le point fort de cette maison
Proximité tram B, Hôpital Haut-Lévêque - commerces - garage - cave - rentabilité locative - double vitrage - climatisation réversible
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 150 m²
Charmante Landaise indépendante avec studio - Garage attenant - Cave - Tram B - Proche Hôpital Haut-Lévêque
A vendre Pessac (33600), maison landaise indépendante de 150m² avec studio 20m2 (libre d'occupation) située sur une parcelle de 663m² joliment arboré et sans vis-à-vis, avec garage attenant de 16m2 possédant rochelle + cave souterraine).
Sa situation géographique vous permettra de vous faciliter votre quotidien grâce à sa proximité avec ses commerces, écoles, transports (bus 77, 39 et 23) et gare sncf "Alouette" et sa nouvelle piscine flambant neuve à Cazalet.
Idéalement placé à proximité du pôle hospitalier haut-lévêque ( 5 min en voiture).
Caractéristiques de la maison:
RDC :
- un séjour de plus de 30m² REFAIT A NEUF (15/09/25 - parquet imitation chêne) orienté plein sud, possibilité d'ouverture sur la cuisine (mur non porteur ) avec climatisation réversible
- une cuisine séparée
- une buanderie avec chauffe eau solaire Frisquet
- une chambre
- une salle d'eau avec douche à l'italienne
- un wc séparé
A l'étage :
- trois chambres
- une salle d'eau avec wc
- combles aménagées et isolées avec parquet pour stocker vos affaires
Les menuiseries sont mixtes (double vitrage pvc et bois)
Me contacter pour plus d'informations et planifier une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claire JARDINIER, Tél. : 0643268928, E-mail : claire.jardinier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823554035
Sa situation géographique vous permettra de vous faciliter votre quotidien grâce à sa proximité avec ses commerces, écoles, transports (bus 77, 39 et 23) et gare sncf "Alouette" et sa nouvelle piscine flambant neuve à Cazalet.
Idéalement placé à proximité du pôle hospitalier haut-lévêque ( 5 min en voiture).
Caractéristiques de la maison:
RDC :
- un séjour de plus de 30m² REFAIT A NEUF (15/09/25 - parquet imitation chêne) orienté plein sud, possibilité d'ouverture sur la cuisine (mur non porteur ) avec climatisation réversible
- une cuisine séparée
- une buanderie avec chauffe eau solaire Frisquet
- une chambre
- une salle d'eau avec douche à l'italienne
- un wc séparé
A l'étage :
- trois chambres
- une salle d'eau avec wc
- combles aménagées et isolées avec parquet pour stocker vos affaires
Les menuiseries sont mixtes (double vitrage pvc et bois)
Me contacter pour plus d'informations et planifier une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claire JARDINIER, Tél. : 0643268928, E-mail : claire.jardinier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823554035
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700€ et 3700€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Claire Jardinier
Pessac (33600)
40 biens en portefeuille
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