Maison à vendre à PESSAC de 110m²427 100 €
Réf 1167269
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 110 m²
Maison
110m²
5
3
1
1
1 010m²
Gaz individuel
1960
Le point fort de cette maison
Plain-pied, grande parcelle, stationnement
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 110 m²
Maison familiale ou profession libérale
Située à Pessac, cette maison des années 60 est idéalement implantée à 5 minutes en vélo ou en voiture des commerces de Pessac Alouette. Bénéficiant d'un accès pratique à la rocade, elle se trouve à 20 minutes à pied de la gare de Pessac Alouette et du Tram B, offrant ainsi une excellente connectivité. De plus, la proximité immédiate des lignes de bus (24, 4 et 77) facilitent les déplacements quotidiens.
Vous avez envie d’une maison à votre image, ce bien à rénover à fort potentiel est fait pour vous.
D'une surface habitable d'environ 110m² sur un terrain de plus de 1000m², cette maison de plain-pied se compose d’une pièce de vie lumineuse de plus de 35m² avec cheminée, d’une cuisine séparée, de 3 chambres et d’une salle de bain. Un espace complémentaire avec salle d'eau peut également être transformé en suite parentale.
Côté jardin, la parcelle permet de créer plusieurs espaces à l’avant comme à l’arrière de la maison. Une belle terrasse abritée, exposée sud, située à l’arrière de la maison, à l’abri des regards et au calme, vous permet de profiter du jardin, avec possibilité de créer une piscine.
Vous pouvez facilement stationner vos véhicules sur la parcelle, tout en disposant également d’un garage indépendant, et d'un atelier pour les plus bricoleurs ou pour des espaces de rangement complémentaires.
Cette maison n’attend que vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 427 100 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra HERBAS, Tél. : 0610959614, E-mail : alexandra.herbas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 889 982 237
Vous avez envie d’une maison à votre image, ce bien à rénover à fort potentiel est fait pour vous.
D'une surface habitable d'environ 110m² sur un terrain de plus de 1000m², cette maison de plain-pied se compose d’une pièce de vie lumineuse de plus de 35m² avec cheminée, d’une cuisine séparée, de 3 chambres et d’une salle de bain. Un espace complémentaire avec salle d'eau peut également être transformé en suite parentale.
Côté jardin, la parcelle permet de créer plusieurs espaces à l’avant comme à l’arrière de la maison. Une belle terrasse abritée, exposée sud, située à l’arrière de la maison, à l’abri des regards et au calme, vous permet de profiter du jardin, avec possibilité de créer une piscine.
Vous pouvez facilement stationner vos véhicules sur la parcelle, tout en disposant également d’un garage indépendant, et d'un atelier pour les plus bricoleurs ou pour des espaces de rangement complémentaires.
Cette maison n’attend que vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 427 100 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra HERBAS, Tél. : 0610959614, E-mail : alexandra.herbas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 889 982 237
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2400€ / an
Maximum : 3300€ / an
Ce bien vous est proposé par
Alexandra Herbas
Pessac (33600)
11 biens en portefeuille
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