Réf 1680577
Maison de 100 m² à Las Cobas, jardin de 100 m², terrasse, garage de 29 m², pièces modulables et commerces à proximité.
Maison avec jardin et grand garage !
PERPIGNAN LAS COBAS – MAISON AVEC JARDIN, TERRASSE ET GRAND GARAGE
Située dans le quartier recherché de Las Cobas, à proximité du secteur Mas Guérido et du Médipôle, cette maison d’environ 100 m² offre un cadre de vie agréable et de belles possibilités d’aménagement. Son emplacement, son extérieur généreux et ses volumes en font une opportunité intéressante pour une famille ou pour un projet évolutif.
Dès l’entrée, vous apprécierez la courette fleurie qui apporte du charme à la façade. À l’arrière, une terrasse prolongée par un espace jardin d’environ 100 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, de partager des repas en extérieur ou d’aménager un agréable coin détente.
Le rez-de-chaussée dispose de deux pièces habitables d’environ 12 m² chacune, idéales pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace dédié à vos loisirs. Un WC indépendant ainsi qu’un grand garage de 29 m² complètent ce niveau. Ce dernier offre également un potentiel intéressant pour optimiser les espaces selon vos besoins, sous réserve de faisabilité technique et réglementaire.
À l’étage, vous découvrirez un salon et un séjour lumineux, une cuisine équipée pouvant être ouverte sur la pièce de vie pour créer un espace plus contemporain et convivial, une chambre ainsi qu’une salle de bain à rénover et un WC indépendant.
Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage, de volets roulants électriques et manuels ainsi que d’une climatisation réversible à l’étage.
Ses atouts : un quartier apprécié, un jardin généreux, un grand garage, des espaces modulables et un beau potentiel de personnalisation.
Vous recherchez une maison avec extérieur, du stationnement et des possibilités d’évolution à Perpignan ? Venez découvrir ce bien et imaginez votre futur projet de vie à Las Cobas !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : vincent.guedon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520314287
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1407€ et 1903€ par an sur l'année 2021.
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