DPE en "E" au 1er janvier 2026 (simulation ADEME 12/2025) Sur la Place Sainte Anne, à 20 mn à pied de la gare (Paris 35mn - bientôt RER E) ou en transports en commun, à 7 mn de l'A13, cette jolie maison, restaurée, lumineuse exposée au Sud, vous propose : Un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine, un wc indépendant, une salle de douche, une grande véranda avec accès à 2 caves (dont une voûtée). Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres Au 2ème étage, une grande chambre avec point d'eau et wc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe FAGES, Tél. : 0615546839, E-mail : jeanchristophe.fages@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 814 385 407

Très belle maison de 160M2 située à Rosny-sur-Seine 78710 édifiée sur un terrain de 1000M2 clôturé et arboré. Elle est composée d’un s/sol total aménagé avec une cave, une grande chambre ou salle de jeux, rangements, une buanderie et deux places de stationnements. Au rez de chaussée: Un hall d’entrée, une cuisine équipée ouverte, un wc, une suite parentale avec dressing, une grande salle à manger - salon avec cheminée. A l’étage un palier desservant un dressing, 4 belles chambres, un wc et une salle de bain d’angle et une douche. Pas de travaux à prévoir, proche de toutes commodités : Gare à 15 min à pied, proche de l’accès A13, écoles, commerces, espace vert pour activités en pleine air... N’attendez plus, vite une visite s’impose !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien BUSSY, Tél. : 0620984748, E-mail : damien.bussy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 851 059 394

Rue des Ecoles, à 10 mn du centre-ville et de la gare, dans un quartier paisible, cette maison, exposée au Sud et en parfait état, vous séduira par son charme et ses pièces lumineuses. Au rez-de-chaussée : la cuisine, le salon et la salle à manger avec leur parquet et des plafonds à 2m73 Au 1er étage : 3 belles chambres et une salle de bains Un WC à chaque niveau Sous les combles, un bel espace qui ne demande qu'à être utilisé (48 m2 au sol) Le jardin ensoleillé vous donne une vue sur les collines de Limay à Follainville... La dépendance attend d'être occupée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 344 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe FAGES, Tél. : 0615546839, E-mail : jeanchristophe.fages@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 814 385 407

Située dans la commune très prisée de Follainville, à 45 minutes de PARIS, cette superbe maison pourrait devenir votre prochain havre de paix Vous serez séduit dés l entrée par son grand séjour lumineux avec cheminée , la cuisine moderne avec ilot centrale, hotte intégrée, semi ouverte sur la salle à manger et la véranda. Cette véranda est une véritable pièce à vivre de plus de 55 m2 équipée de chauffage dernière génération, jacuzzi. Une chambre ,une salle d' eau, un toilette complète le réez de chaussée. Le bel escalier en chêne vous mène à une joli pièce palière, accès aux trois autres chambres avec rangement et dressing, une salle de bain et un toilette. Le sous sol aménagé vous propose un grand garage, une cuisine aménagé, une buanderie, un cellier et une cave. COTE EXTERIEUR, vous pourrez profitez de la terrasse ensoleillée, du jardin de plus de 3600M2 plat avec arbres fruitiers sans aucun vis à vis AUCUN TRAVAUX A PREVOIR chaudière gaz à condensation, aucune anomalie électrique. N' hesitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît HABRAN, Tél. : 06 45 01 92 22, E-mail : benoit.habran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 492 297 379

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