Située dans le quartier recherché de Gassicourt Village à Mantes-la-Jolie, cette maison de village pleine de charme offre un cadre de vie calme et agréable, à environ 20 minutes à pied de la gare de Mantes-la-Jolie (liaison directe vers Paris) et à proximité immédiate des bus, écoles, collège et lycée. Un intérieur au charme authentique Au rez-de-chaussée : Entrée, Cuisine aménagée et équipée, Séjour au charme authentique avec poutres apparentes, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale, WC indépendants À l’étage : Palier pouvant faire office de bureau ou espace télétravail, Deux chambres dont une avec placard, Salle d’eau avec WC Au deuxième étage : Troisième chambre, idéale pour un enfant, un bureau ou une salle de jeux Agréable terrasse verdoyante avec barbecue, véritable espace de détente à l’abri des regards Possibilité de créer un stationnement privatif par simple réaménagement de la terrasse Fenêtres en double vitrage, Chaudière récente Maison bien entretenue, sans gros travaux à prévoir Un bien rare dans ce secteur prisé de Gassicourt Village, alliant charme de l’ancien, extérieur agréable et proximité des transports. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elena ECHARD, Tél. : 0618532890, E-mail : elena.echard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 979 284 635

DPE en "E" au 1er janvier 2026 (simulation ADEME 12/2025) Sur la Place Sainte Anne, à 20 mn à pied de la gare (Paris 35mn - bientôt RER E) ou en transports en commun, à 7 mn de l'A13, cette jolie maison, restaurée, lumineuse exposée au Sud, vous propose : Un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine, un wc indépendant, une salle de douche, une grande véranda avec accès à 2 caves (dont une voûtée). Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres Au 2ème étage, une grande chambre avec point d'eau et wc Maison vendue louée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe FAGES, Tél. : 0615546839, E-mail : jeanchristophe.fages@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 814 385 407

Très belle maison de 160M2 située à Rosny-sur-Seine 78710 édifiée sur un terrain de 1000M2 clôturé et arboré. Elle est composée d’un s/sol total aménagé avec une cave, une grande chambre ou salle de jeux, rangements, une buanderie et deux places de stationnements. Au rez de chaussée: Un hall d’entrée, une cuisine équipée ouverte, un wc, une suite parentale avec dressing, une grande salle à manger - salon avec cheminée. A l’étage un palier desservant un dressing, 4 belles chambres, un wc et une salle de bain d’angle et une douche. Pas de travaux à prévoir, proche de toutes commodités : Gare à 15 min à pied, proche de l’accès A13, écoles, commerces, espace vert pour activités en pleine air... N’attendez plus, vite une visite s’impose !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien BUSSY, Tél. : 0620984748, E-mail : damien.bussy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 851 059 394

Rue des Ecoles, à 10 mn du centre-ville et de la gare, dans un quartier paisible, cette maison, exposée au Sud et en parfait état, vous séduira par son charme et ses pièces lumineuses. Au rez-de-chaussée : la cuisine, le salon et la salle à manger avec leur parquet et des plafonds à 2m73 Au 1er étage : 3 belles chambres et une salle de bains Un WC à chaque niveau Sous les combles, un bel espace qui ne demande qu'à être utilisé (48 m2 au sol) Le jardin ensoleillé vous donne une vue sur les collines de Limay à Follainville... La dépendance attend d'être occupée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 344 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe FAGES, Tél. : 0615546839, E-mail : jeanchristophe.fages@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 814 385 407

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