Calme et Sérénité en Périgord Noir, aux abords de l'authentique village touristique de Paunat, cette charmante villa de plain pied de 125 m² bénéficie d'un environnement privilégié dans un cadre champêtre sur une voie sans issu et à l'abri des routes passagères. Plaisir de vivre avec son espace de vie de plus de 50 m² agréablement agencé et sa cuisine design. de larges ouvertures permettent une luminosité permanente. Trois chambres aux dimensions généreuses et à la Déco cocooning sont complétées par deux salles de bains. Intérieur plaisant et très soigné ou rien ne manque. Le plus un salon agrémenté d'un insert à répartiteur de chaleur. Le jardin entièrement clos n'a rien a envier à la villa, tourné vers la nature il vous offrira la quiétude des moments privilégiés, le terrain est piscinable. Le mieux c'est de pousser votre curiosité. Une visualisation en 3D est disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 264 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : michel.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333 474 179

Cécile Bézanger vous fait découvrir cette charmante maison nichée dans les hauteurs de la commune de Limeuil, au confluent de la Dordogne et de la Vézère. Vous aurez accès à un pavillon de jardin d'environ 20 m² sur un terrain plat de 2200m² piscinable. La terrasse, entièrement en travertin, bénéficie d'un ensoleillement agréable toute la journée et dispose d'un jacuzzi de 6 places. À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte et équipée d'environ 40 m², ainsi qu'une buanderie de presque 4 m². L'espace nuit se compose de trois chambres fonctionnelles de 9 m², 12 m² et 16 m². Pour finir, la salle d'eau avec deux accès dont un sur la plus grande chambre est rationnelle avec sa douche à l'italienne. À venir visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 257 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile BÉZANGER, Tél. : 0788466612, E-mail : cecile.bezanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 922 129 713

Située en Vallée Vézère, dans le centre du village médiéval de Limeuil, cette magnifique bâtisse est empreinte d'histoire et de pierres authentiques de l'ancien château du village. Trois niveaux entièrement rénovés se répartissent entre pièces de vie et 3 chambres avec deux salles d'eau. Aujourd'hui à usage de gîte elle peut devenir une habitation principale très cocooning. Vous y trouverez même une cheminée équipée d'un véritable tourne broche à poids du 18 ème siècle en excellent état. C'est une belle découverte et assurément un coup de cœur!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : michel.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333 474 179

J'ai le plaisir de vous présenter cette charmante périgourdine en pierre de 155 m2, nichée dans un environnement paisible à 5 km de la jolie ville du Bugue des commerces et des services. Le terrain de 2600 m2 avec four à pain et puits complètent la propriété. La maison comprend, un salon/salle à manger lumineux traversant avec cheminée, une cuisine équipée, un bureau, cinq chambres, deux salles d'eau et deux WC. Une opportunité unique pour vivre dans le calme de la nature et à proximité de la rivière vézère. Cette propriété est peut-être votre coup de coeur ! Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie SALLES, Tél. : 0685102365, E-mail : sylvie.salles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 341 220 416

En Périgord Noir, dans un beau village, à proximité du Bugue, des commerces et des services, venez découvrir cette magnifique maison de 100m2 sur un vaste terrain de plus de 22 000 m2 avec piscine, cuisine d'été, verger et chênes truffiers. Un cadre idéal pour une vie confortable et paisible. La maison sur sous-sol offre un espace de vie accessible en plain-pied. avec salon, salle à manger et cheminée insert. La cuisine équipée indépendante s'ouvre sur une charmante terrasse. Trois chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant vous attendent. Le sous-sol comprend une cuisine supplémentaire, une pièce de stockage, un atelier et un garage pour deux véhicules. Et si cette maison était votre coup de cœur ? Contactez-moi! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 920 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie SALLES, Tél. : 0685102365, E-mail : sylvie.salles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 341 220 416

Aurélie et Eric Asdrubal vous présentent cette maison de ville, située au coeur de Limeuil, village médiéval connu pour ses jardins panoramiques dominant la Vallée de la Vézère. Vous serez charmé par cette maison en pierres de 100m² avec jardin arboré et plat de 295m², ensemble sur sous-sol avec garage et un espace buanderie pouvant changé de destination si besoin. De plain-pied, le salon, la cuisine et une grande chambre, salle d'eau et toilettes séparés. A l'étage une belle et spacieuse chambre mansardée. Le jardin propose une terrasse, un abri pour le bois et 2 petites dépendances en pierres. Maison exposée ouest, menuiserie et volets bois, tableau électrique neuf , toiture neuve, poêle à bois et gaz de ville. Maison clés en main et rare à la vente. A venir découvrir sans attendre !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie ASDRUBAL, Tél. : 07 68 18 85 25, E-mail : aurelie.asdrubal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 478 962 541

Située dans la charmante commune de Sainte-Alvère-Saint-Laurent Les Bâtons, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités, vous pourrez profiter de la tranquillité de ce quartier tout en ayant accès facilement aux commerces et services du centre-ville. Les amateurs de nature seront comblés par la proximité des sentiers de randonnée et des paysages verdoyants de la région. La propriété s'étend sur un terrain d'une surface généreuse de 1619 m². Vous disposez également de 3 places de parking, offrant un grand confort pour vous et vos invités. Le jardin, quant à lui, vous offre un espace extérieur où il fait bon se détendre et profiter des beaux jours. L'intérieur, cette maison de 101 m² se compose de 5 pièces, comprenant un vaste salon/salle à manger, cuisine séparée et un espace de nuit de 3 chambres aux dimensions confortables, une salle d'eau moderne. Construite en 1976, elle offre un potentiel d'aménagement intéressant pour créer votre espace de vie idéal. Les pièces spacieuses vous permettent de donner libre cours à votre imagination. Une opportunité à saisir pour les personnes en quête d'un lieu où s'épanouir et laisser libre cours à leur créativité. le plus un garage de plus de 100 m² qui vous permettra d'organiser votre rangement. Maison en excellent état qui nécessite aucun travaux Une belle découverte et certainement un coup de cœur!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 244 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : michel.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333 474 179

Laissez-vous charmer par cette maison périgourdine, refaite à neuf au cœur d’un doux village réputé pour sa gastronomie et ses différentes activités touristiques. La maison possède une double entrée qui donne sur un large salon/salle à manger et sur une cuisine équipée de toute beauté. Toutes les pièces sont isolées et climatisées. Un toilette et une cave sur la première partie de maison. L’escalier dessert quant à lui l’espace nuit avec 3 chambres lumineuses dont une avec un dressing et ses planchers d’origine vitrifiés . Le haut d’escalier possède un dressing également , un toilette , une salle d’eau avec douche à l’italienne . Un grenier pour stockage à l’étage supérieur . Cette Périgourdine est idéale en bien principal, mais également en maison secondaire , ou elle peut être destinée à la location saisonnière… Prestation sur mesure cadre de vie agréable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc LOUIS, Tél. : 0681087648, E-mail : marc.louis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 523 578 284

Située sur les hauteurs de Sainte Alvère, sur un terrain de 7500 M², offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée. La pièce à vivre avec cuisine ouverte et îlot central, sol en travertin, est très lumineuse et offre la vue sur un vallon de prairies et de bois. Vous disposerez de 2 chambres et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que d'un cellier. Il y a également une garage indépendant. Côté pratique: double vitrage intégral sur huisseries bois; Chauffage: poêle à granules + convecteurs; électricité refaite; isolation des combles. Bien rare dans ce secteur, n'hésitez pas à me contacter pour une visite... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CARISSAN, Tél. : 06 80 88 31 67, E-mail : denis.carissan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 822 774 808

9 Maisons à vendre, PAUNAT (24510)

Maison - 5 pièces - 125m²

Maison - 4 pièces - 93m²

Maison - 5 pièces - 88m²

Maison - 7 pièces - 155m²

Maison - 5 pièces - 100m²

Maison - 3 pièces - 100m²

Maison - 5 pièces - 101m²

Maison - 5 pièces - 119m²

Maison - 3 pièces - 70m²

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