Maison à vendre à Limeuil de 230m²

Investisseur , ne manquez pas cette opportunité !

Au cœur du Périgord Noir , à LIMEUIL , classé parmi les plus beaux villages de France, venez découvrir cet ensemble immobilier à fort potentiel , idéal pour développer une activité de location saisonnière ou constituer un patrimoine générateur de revenus.
De plus il a déjà était exploité en chambre d’hôtes , ce bien se compose à l’étage: d’un logement de haut standing , 2 chambres,salon,cuisine,terrasse, offrant une excellente modularité d’exploitation avec sa terrasse et son jardin privatif .
Au rez-de-chaussée , 4 chambres indépendantes, bénéficiant chacun d’une entrée commune ,permettent d’envisager une exploitation locative optimisée .
Une belle combinaison résidence principale plus revenu locatif ou encore un investissement patrimonial offrant plusieurs sources de revenus. Rentabilité brute 11%
Un bien rare dans un secteur touristique privilégié , offrant un véritable potentiel pour un investisseur .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marc LOUIS, Tél. : 0681087648, E-mail : marc.louis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 523 578 284