Réf 1692642
Maison de plain-pied rénovée avec jardin, 2 chambres, proximité transports (bus, gare TER), commerces, pharmacie et cabinet médical, écoles,
Maison de plain-pied, au calme, avec 2 chambres, garage, jardin et terrasse - Pauillac / 185000 euros
Vous recherchez un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités ? Cette charmante maison rénovée avec goût, située sur la commune de Pauillac et offrant environ 70 m2 habitables, pourrait bien correspondre à vos attentes.
Elle se compose d'une entrée, de WC séparés, d'une pièce de vie conviviale réunissant salon et salle à manger (agrémentée d'un poêle à bois), une cuisine aménagée et équipée récente s'intégrant parfaitement à l'espace de vie, deux chambres (dont une avec dressing), ainsi qu'une salle de bains et un cellier. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 10 m2, d'un garage et d'un abri de jardin.
Grâce à son environnement calme et à sa configuration fonctionnelle, ce bien est susceptible de correspondre à différents projets : 1ère acquisition, couple avec enfant(s), retraités à la recherche d'une maison de plain-pied, personne(s) envisageant une activité professionnelle ou libérale à domicile.
Une maison à découvrir pour apprécier pleinement son calme, son potentiel et sa fonctionnalité !
Prix : 185000 euros (honoraires charge vendeur)
DPE C (177 kWh/m2/an) - GES C (29 kg CO2/m2/an) (diagnostics réalisés le 03/09/2026)
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 82 66 52 97 ou par mail à annabelle.nicolle@safti.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle NICOLLE, Tél. : 06 82 66 52 97, E-mail : annabelle.nicolle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 530208255
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160€ et 1630€ par an sur l'année 2021.
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