Maison à vendre à PASSINS de 116m²265 000 €
Réf 1654646
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 116 m²
Maison
116m²
5
3
2
2
286m²
Gaz individuel
1900
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 116 m²
Maison familiale rénovée avec dépendance, cour et jardin – Arandon-Passins
Située dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des écoles, des transports scolaires et d’un parc, cette maison de village rénovée d’environ 116 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Fonctionnelle et conviviale, la cuisine dispose d’un espace repas avec plan de travail central et accès direct aux extérieurs.
À l’étage :
? 3 belles chambres lumineuses
? une spacieuse chambre parentale avec dressing et balcon
? une salle d’eau moderne avec double vasque
La maison bénéficie d’un confort moderne :
? isolation par l’extérieur
? menuiseries récentes
? volets roulants électriques centralisés
? chauffage performant
? adoucisseur d’eau
? assainissement collectif
Les combles d’environ 77 m² offrent un beau potentiel d’aménagement : chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs ou stockage.
À l’extérieur, vous profiterez :
? d’une agréable cour aménagée sans vis-à-vis
? d’un jardin indépendant
? d’un espace idéal pour recevoir famille et amis
Un véritable atout complète le bien :
une dépendance d’environ 100 m² sur deux niveaux offrant de nombreuses possibilités :
atelier, espace indépendant, télétravail, cuisine d’été ou salle de jeux.
Garage d’environ 33 m² avec portes motorisées.
Environnement recherché :
• école et cantine accessibles à pied
• arrêt bus collège/lycée à proximité
• parc et jeux pour enfants
• stationnement facile devant la maison
Aucun travaux à prévoir
Une maison chaleureuse, fonctionnelle et évolutive, idéale pour un projet de vie familial.
Une visite suffit parfois pour se projeter dans une nouvelle vie… contactez-moi pour découvrir ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain DHIVERS, Tél. : 06 51 42 88 41, E-mail : sylvain.dhivers@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 880 780 341
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Fonctionnelle et conviviale, la cuisine dispose d’un espace repas avec plan de travail central et accès direct aux extérieurs.
À l’étage :
? 3 belles chambres lumineuses
? une spacieuse chambre parentale avec dressing et balcon
? une salle d’eau moderne avec double vasque
La maison bénéficie d’un confort moderne :
? isolation par l’extérieur
? menuiseries récentes
? volets roulants électriques centralisés
? chauffage performant
? adoucisseur d’eau
? assainissement collectif
Les combles d’environ 77 m² offrent un beau potentiel d’aménagement : chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs ou stockage.
À l’extérieur, vous profiterez :
? d’une agréable cour aménagée sans vis-à-vis
? d’un jardin indépendant
? d’un espace idéal pour recevoir famille et amis
Un véritable atout complète le bien :
une dépendance d’environ 100 m² sur deux niveaux offrant de nombreuses possibilités :
atelier, espace indépendant, télétravail, cuisine d’été ou salle de jeux.
Garage d’environ 33 m² avec portes motorisées.
Environnement recherché :
• école et cantine accessibles à pied
• arrêt bus collège/lycée à proximité
• parc et jeux pour enfants
• stationnement facile devant la maison
Aucun travaux à prévoir
Une maison chaleureuse, fonctionnelle et évolutive, idéale pour un projet de vie familial.
Une visite suffit parfois pour se projeter dans une nouvelle vie… contactez-moi pour découvrir ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain DHIVERS, Tél. : 06 51 42 88 41, E-mail : sylvain.dhivers@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 880 780 341
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160€ et 1630€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Sylvain Dhivers
Morestel (38510)
11 biens en portefeuille
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