12 Maisons à vendre, PASSINS (38510)

Maison au calme de 100 m² sur 1000m² de terrain entièrement clôturé
Située à Courtenay (38510), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible sur les hauteurs du village, idéal pour les personnes cherchant la tranquillité .

Maison de 100 m² sur un terrain plat et arboré de 1035 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie incluant salon et salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bain, toilettes ainsi qu'une belle chambre avec baie vitrée donnant accès au jardin.

À l'étage on trouve une chambre supplémentaire, un vaste espace bureau et bibliothèque.

À l'extérieur une dépendance, divisée en 2 espaces: garage et atelier, complète cet ensemble offrant ainsi un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Chauffage par poêle à bois et chaudière gaz
Assainissement individuel aux normes , entièrement changé il y a 2 ans

Cette charmante maison saura vous séduire par ses espaces lumineux et son environnement calme et agréable

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GARCIA, Tél. : 06 71 58 00 64, E-mail : sandrine.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 843608852

SAINT VICTOR de MORESTEL Maison 3 chambres sur 1 730 m² de terrain
À Saint-Victor-de-Morestel, maison individuelle d'environ 100 m² habitables avec sous-sol complet, implantée sur un terrain de 1 730 m².

Située dans un environnement agréable, cette maison construite en 1984 offre de beaux volumes, une bonne luminosité et un important potentiel d'aménagement.

L'habitation se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de WC.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités pour le stationnement, le rangement, le stockage, le bricolage ou l'aménagement d'espaces complémentaires selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain d'environ 1 730 m², permettant de profiter pleinement des beaux jours et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.

Les points forts
Maison individuelle d'environ 100 m²
Voisinage discret
3 chambres
Sous-sol complet
Terrain d'environ 1 730 m², cultivable et une serre
Belle luminosité
Vue et environnement appréciés
Nombreuses possibilités d'aménagement
Secteur de Saint-Victor-de-Morestel
DPE D
Maison saine offrant un réel potentiel de modernisation

Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser la maison selon leurs goûts et leurs besoins.

Cette maison conviendra particulièrement à des acquéreurs recherchant un bien avec du terrain, de l'espace de stockage et un potentiel d'évolution, tout en restant dans un budget maîtrisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain DHIVERS, Tél. : 06 51 42 88 41, E-mail : sylvain.dhivers@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 880780341

Maison en pierre de 150m², à rénover
Située la commune d'Arandon- Passins, ce bien offre un cadre de vie paisible et entouré de nature.

Cette maison de 7 pièces à rénover, d'une surface habitable de 150 m² sur un terrain de 780 m² arboré.
Elle se compose d'un salon, une cuisine, une pièce avec évier et salle d'eau, un bureau, 3 chambres, une 2ème salle d’eau, 2 toilettes.
Présence de très belle combles aménageables.
Toiture en très bon état.

Des espaces de stockage grâce à une grange attenante ainsi qu'un garage équipé d'un four à bois traditionnel.

Chauffage par chaudière à bois, assainissement individuel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GARCIA, Tél. : 06 71 58 00 64, E-mail : sandrine.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 843608852

Maison de plain-pied 140m²
Située à Saint-Victor-de-Morestel (38510), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant calme et tranquillité. Le village est réputée pour son cadre et sa qualité de vie agréable. Vous trouverez à proximité des commerces, des écoles, et des espaces naturels pour profiter de balades ou activités de plein air. De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements.

Cette maison de plain-pied de 141m², érigée sur une parcelle de 1156m², propose une spacieuse pièce de vie regroupant cuisine, salon et salle à manger, 4 chambres confortables, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, et un garage attenant de 27m².
Le bien comprend également une jolie piscine, une très grande terrasse avec son coin barbecue .
Construite en 2006, elle est équipée d'un chauffage mixte pompe à chaleur et chauffage au sol électrique, et bénéficie d'un assainissement collectif, offrant ainsi un confort moderne et fonctionnel.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GARCIA, Tél. : 06 71 58 00 64, E-mail : sandrine.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 843608852

Maison à rénover, jardin paisible et sans vis à vis
Située à Passins (38510), cette maison des années 70 bénéficie d'un emplacement paisible et d'un cadre de vie agréable. Le village offre un accès facile aux commerces locaux, écoles et services, garantissant un quotidien pratique.

Cette maison à rénover d'une superficie de 110 m² sur un terrain de 1700 m² se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine. Une extension réalisée en 2018 ajoute une spacieuse pièce polyvalente (35m²) qui reste à aménager.
Un réagencement des pièces peut permettre la création de plusieurs chambres. Plusieurs travaux de rénovation sont à prévoir : système de chauffage, salle de bain, étanchéité du toit ( toit plat d'origine )

Chauffage gaz
Assainissement individuel

L'extérieur comprend un garage, une terrasse et 2 abris de jardin, offrant des espaces fonctionnels supplémentaires.

Idéale pour ceux recherchant la tranquillité et une maison de plain-pied avec un potentiel d'aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GARCIA, Tél. : 06 71 58 00 64, E-mail : sandrine.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 843608852

Maison rénovée 116 m² – Aucun travaux – Dépendance 100 m² – Garage – DPE C
À Passins, dans un environnement calme et familial, à proximité des écoles, des transports scolaires et à seulement quelques minutes de Morestel, découvrez cette maison de village rénovée d'environ 116 m², prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Ici, aucun travaux à prévoir : les propriétaires ont entièrement rénové et entretenu la maison avec soin. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

La maison comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres, dont une chambre parentale avec dressing et balcon, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Deux WC viennent compléter l'ensemble.

Les prestations
Isolation par l'extérieur
Menuiseries récentes
Volets roulants électriques centralisés
Chauffage performant
Adoucisseur d'eau
Assainissement collectif
Les atouts
Combles aménageables d'environ 77 m²
Dépendance aménagée d'environ 100 m² sur deux niveaux (atelier, cuisine d'été, cave…)
Garage avec porte motorisée d'environ 33 m² (travaux en cours )
Cour sans vis-à-vis
Jardin indépendant

Cette maison offre un excellent compromis entre le charme d'une maison de village, le confort d'une rénovation récente et un fort potentiel d'évolution grâce à ses dépendances.

Les photos sont authentiques et n'ont fait l'objet d'aucune retouche par intelligence artificielle, afin de présenter le bien tel qu'il est réellement.

Une visite vous permettra d'apprécier les volumes, la qualité des prestations et le potentiel qu'une annonce ne peut entièrement révéler.
Contactez-moi pour organiser votre découverte de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain DHIVERS, Tél. : 06 51 42 88 41, E-mail : sylvain.dhivers@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 880780341

Dauphinoise avec Grange. Possibilité de faire 2 logements
SERMERIEU (38510)... Maison implantée sur un grand terrain plat de 2652 m². À rénover… DU POTENTIEL, cette Dauphinoise de caractère offre une surface habitable d’environ 115 m². Elle comprend : Cuisine, Salon, Séjour. Une salle d'eau. WC. A l'étage : un dégagement desservant 4 chambres.
Les PLUS : Une grande dépendance d'env. 180 m2 au sol. 2 caves.
Environnement calme et agréable. Beau potentiel laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement.
À DECOUVRIR SANS TARDER !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel THOMAS, Tél. : 0647660920, E-mail : muriel.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 799542113

Maison à rénover + T2 loué – Arandon-Passins
Vous cherchez votre première maison à la campagne et vous êtes prêts à retrousser vos manches pour créer un lieu qui vous ressemble ?

À Arandon-Passins, découvrez cet ensemble immobilier offrant une configuration particulièrement intéressante pour un couple ou une famille souhaitant conjuguer résidence principale, rénovation et revenu locatif.

La partie principale d’environ 93 m², à rénover, offre une pièce de vie, une cuisine, un WC indépendant et, à l’étage, 3 chambres et une salle de bains. Une configuration adaptée à une famille avec un ou deux enfants, avec la possibilité de repenser et moderniser progressivement les espaces.

Le véritable atout du projet : un logement T2 indépendant actuellement loué. Le bail se poursuit avec l’acquéreur et permet ainsi de bénéficier d’un revenu locatif en complément de votre projet de résidence principale.

L'ensemble est implanté sur un terrain d’environ 1 025 m² constructible . Vous profitez d’un environnement de village et d’un extérieur permettant d’imaginer différents aménagements pour toute la famille.

Côté rénovation énergétique, un audit énergétique a déjà été réalisé. Il permet d’identifier clairement les travaux envisageables et constitue une base intéressante pour étudier les aides à la rénovation énergétique et les solutions de financement auxquelles votre foyer pourrait être éligible, selon votre situation.

Ce bien s’adresse particulièrement à des acquéreurs qui ne recherchent pas une maison « prête à habiter », mais plutôt une opportunité à transformer : accepter certains travaux aujourd’hui pour améliorer progressivement leur confort, maîtriser leur projet et valoriser leur patrimoine dans les années à venir.

Vous avez de l’énergie, des idées et l’envie de faire de votre première acquisition un véritable tremplin patrimonial ? Cette maison mérite une visite.

Contactez-moi pour échanger sur le projet, découvrir le bien et étudier ensemble son potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain DHIVERS, Tél. : 06 51 42 88 41, E-mail : sylvain.dhivers@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 880780341

Très belle Villa de 220 m²
Située à Vézeronce-Curtin (38510), cette belle maison de 220m² construite en 2006 sur un terrain de 1000 m² bénéficie d'un cadre paisible, tout en restant proche des commodités essentielles telles que les commerces et les écoles, offrant ainsi une qualité de vie agréable.

A l’extérieur, elle dispose d'une jolie piscine, d'une grande terrasse en partie couverte, le terrain est entièrement clôturé.
L'entrée se fait par un portail motorisé s'ouvrant sur un espace parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, avec accès au double garage (entièrement carrelé et isolé)

A l'intérieur, vous trouverez en RDC un espace de vie spacieux et lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, qui se compose d'une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, 1 chambre avec sa salle d'eau, 1 toilette, 1 coin bureau, une grande buanderie/cellier avec accès au garage et à l’extérieur.
A l'étage vous serez séduit par un grand palier et sa belle terrasse avec vue sur les montagnes, 2 chambres confortables avec chacune leur salle d'eau, 1 toilette et une grande pièce actuellement aménager en salle de jeux pour enfants pouvant servir de quatrième chambre

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, et l'assainissement individuel (par fosse toutes eaux) .

Avec son agencement pratique et ses équipements de qualité, cette maison offre un cadre de vie familial spacieux et confortable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 480 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GARCIA, Tél. : 06 71 58 00 64, E-mail : sandrine.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 843608852

Maison Familiale dans un cadre paisible
À seulement 20 min de La Tour-du-Pin (autoroute, gare) et 5 min de Morestel et de ses commerces.
Grande maison à fort potentiel implantée sur un terrain clos et arboré de 2 167 m², sans vis-à-vis, avec double garage.
- Surface au sol : 409 m² dont environ 240 m² habitables
- 10 pièces dont 6 chambres
RDC : 1 chambre, 2 grandes pièces de vie, salle de jeux (aménageable en chambre ), cuisine, buanderie, salle de bains, WC séparés
Étage : 4 chambres, espace dressing, grande pièce avec point d’eau (future salle d’eau possible)

? Dépendance (atelier) – Puits – Réfection toiture en 2018

- Travaux à prévoir – Idéal projet familial ou investisseur

Contactez-moi pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 300 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BARBOSA, Tél. : 0621469143, E-mail : christelle.barbosa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 951057611