747 Maisons à vendre, Pas-de-Calais (62)

Magnifique Longère rénovée170M2 Habitable sur 1650M2 terrain
Dans un village au cœur des 7 Vallées proche d'Hesdin, Magnifique Longère rénovée semi-plain pied sans mitoyenneté de 170M2 Habitable sur près de 1700M2

Dès votre entrée,une vaste pièce à vivre de 67M2salon/séjour/cuisine ouverte équipé en parquet Massif vous accueille avec son poêle à Bois qui réchauffe la totalité de la maison car très bien isolée, classé DPE C
Gaz effet de serre A...Attenant un salon/séjour/bureau de 35M2 lumineux complète ce bien avec 3 baies vitrées alu + volets motorisé permet de profiter du jardin magnifiquement arboré,à l’opposé une grande chambre avec baignoire, vasque meuble sous évier.WC indépendant.

à L’étage, deux belles chambres lumineuses.

Un atelier et une grange bien entretenue permettent d'autres aménagements comme studio où gîte supplémentaire.

climatisation Air/Air et Ballon thermodynamique ,Cave, Double Garage.

Assainissement collectif aux normes, Toiture et sous toiture entièrement isolée et révisée récemment.

Un havre de paix à visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel LIEVAL, Tél. : 0609216974, E-mail : lionel.lieval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 353628639

PROXIMITE PLAGE
Emplacement privilégié pour cette maison pleine d'atouts, à proximité de la plage.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine et un WC et à l'étage, une salle d'eau et 3 chambres confortables dont une donnant accès à une toiture terrasse.
Ses points forts : un magnifique jardin exposé ouest, un double garage et une grande cave.
A visiter sans tarder

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 274 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey THEBAULT, Tél. : 0616425132, E-mail : audrey.thebault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 910618834

? À VENDRE – Maison de ville 83 m² – 3 chambres (possibilité 4) – Brebières ? Prix : 130 000 € FAI (Frais d’Agence Inclus)
À visiter sans tarder !

Au rez-de-chaussée :
• Entrée de 12 m².
• Belle pièce de vie de 38 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée (la cuisine reste).
• Salle de bains avec baignoire et emplacement pour machine à laver.
• WC séparés.
• Cave saine de 12 m².
• Cour de 12 m² avec un cabanon de rangement.
Au 1er étage :
• Deux chambres de 12 m² et 13 m².
Au 2? étage :
• Une chambre mansardée de 12 m².
• Une pièce à rénover pouvant être aménagée en 4? chambre, un bureau ou un espace de télétravail.
Les + du bien :
? Cuisine équipée incluse.
? Faible consommation électrique : environ 100 €/mois (chauffage, eau chaude et électricité compris).
? Taxe foncière : 400 €/an.
? Proximité immédiate des commerces, écoles, gare et principaux axes routiers.
? Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, mais la maison est habitable immédiatement.
? Contact
Philippe Rousselle
Conseiller Immobilier SAFTI
? 07 43 76 26 36
? philippe.rousselle@safti.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 130 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe ROUSSELLE, Tél. : 0743762636, E-mail : philippe.rousselle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 448220640

SAINT OMER LE DOULAC
Dans un secteur pavillonnaire calme.
Belle Maison de 5 pièces récente (2010) comprenant entrée, séjour, salle à manger, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, wc, buanderie et double garage.
Idéale pour une famille ou une paisible retraite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 272 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : François FOURNEL, Tél. : 0683559993, E-mail : francois.fournel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 822294005

Maison familiale avec de beaux volumes
Venez découvrir cette maison familiale proximité de Montreuil-Sur-Mer qui est édifiée sur une parcelle de 1300 m2. Cette maison des années 1930 offre de beaux volumes avec un bonus ! Vous profiterez d'un garage de 17 m2 et une dépendance de 80 m2 sur 3 niveaux.

L'habitation se compose d'un hall d'entrée, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée feu de bois à foyer ouvert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains et d'un wc.

A l'étage un palier distribuant trois chambres spacieuses.

Au second un comble aménageable de 37 m2 qui a été isolé idéal pour salle de jeux ou suite parentale.

A découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 231 600 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Willy BALLY, Tél. : 0685577517, E-mail : willy.bally@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 437482888

Maison de 135 m² à rénover proche d'Arras
Située à Agny (62217), cette maison de 126 m² nécessitant une rénovation complète offrira un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche de toutes commodités, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles. L'aménagement extérieur comprend terrasse, jardin, des espaces couverts de rangements (vélos, bricolage ...) ainsi qu'un grand garage et une cave saine. Une dépendance pourra également être envisagée.
À l'intérieur, cette maison de 3 chambres se déploie sur 6 pièces distinctes réparties sur deux étages. Le rez-de-chaussée abrite une salle (19 m²), une cuisine (14m²), un salon (17 m²), une véranda (11m²) et la salle de bain.
À l'étage, trois grandes chambres (13m², 20m² et 15m²) offrent confort et intimité. Les volumes sont généreux, offrant de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie chaleureux et fonctionnel. En conclusion, cette propriété offre un potentiel de rénovation intéressant pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 97 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Camille JOZEFCZYK, Tél. : 0750233721, E-mail : camille.jozefczyk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 106291636

Maison familiale de 129 m² avec grand jardin
Située sur la commune de Drocourt, cette maison familiale de 129 m² habitables offre de beaux volumes, une agréable luminosité et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse cuisine familiale de 24 m², idéale pour partager les repas du quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d’un salon lumineux, bénéficiant d’une grande baie vitrée donnant accès à une agréable véranda tournée vers le jardin. Celle-ci est équipée d’un point d’eau et constitue un véritable espace de vie supplémentaire.

Une salle de bains fonctionnelle, comprenant une baignoire, une douche à l’italienne et une double vasque, complète ce niveau.

Au premier étage, l’espace nuit se compose de :

- une grande chambre de 22 m² ;
- une pièce de 8,15 m² pouvant servir de chambre d’enfant, de bureau ou de dressing ;
- une troisième chambre de 11,83 m².

Au deuxième étage, un plateau d’environ 30 m² offre un beau potentiel d’évolution. Il pourra être aménagé en deux chambres supplémentaires, en suite parentale, en salle de jeux ou en espace de loisirs, selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin ainsi que d’une terrasse exposée sud-est, parfaite pour les repas et les moments de détente aux beaux jours.

Les atouts de cette maison :

- garage pouvant accueillir deux véhicules ;
- véranda avec point d’eau ;
- vaste jardin ;
- terrasse exposée sud-est ;
- maison mitoyenne d’un seul côté ;
- beaux volumes et fort potentiel d’aménagement.

Une maison idéale pour une famille recherchant de l’espace, un grand extérieur et la possibilité de faire évoluer son habitation au fil de ses projets.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 179 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald FORNALIK, Tél. : 0662645769, E-mail : romuald.fornalik@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 528190879

MERLIMONT Maison de plain-pied proche de la mer
Située à Merlimont, cette charmante maison bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité de la mer, offrant ainsi un cadre de vie paisible et ressourçant. La ville propose un accès facile aux commodités et activités de bord de mer, en faisant un lieu idéal pour les amoureux de la plage et des balades en famille.

À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse invitante qui offre un espace extérieur convivial pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un vaste jardin où il est possible de créer un potager ou installer une aire de jeux pour enfants. Un garage et une place de parking extérieure viennent compléter les aménagements extérieurs, offrant praticité et confort au quotidien.

À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 88 m² offre un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, deux chambres accueillantes, une salle de bain et un toilette. Cette propriété offre un agencement optimal pour une vie en famille. Son terrain de 1502 m² complète ce bien en offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur et de loisirs en plein air.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 474 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey COFFRE, Tél. : 0687465579, E-mail : audrey.coffre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 984464008

MAISON DE VILLE
Située dans la charmante ville d'Hénin-Beaumont (62110), cette maison profite d'un cadre paisible et agréable. Réputée pour sa qualité de vie et sa proximité avec les commerces, écoles et transports en commun, cette localité offre un environnement idéal pour les familles en quête de sérénité.

Cette maison de 90 m² sur un terrain de 145 m², construite dans les années 1930, présente un salon, un séjour, une cuisine équipée et une salle de bain au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres offrent confort et intimité. Les combles aménageables et la cave offrent des opportunités d'agrandissement. Enfin, la terrasse et le jardin complètent cet ensemble pour profiter pleinement des beaux jours en extérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 110 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffanie SUEUR, Tél. : 0668149255, E-mail : tiffanie.sueur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 839380334

Trois chambres. Séjour très lumineux. Grand espace
À quelques minutes de Calais, des plages de la Côte d'Opale et des grands axes (A16 / Eurotunnel / Port de Calais), ce pavillon individuel en semi plain-pied a été entièrement rénové et agrandi en 2016 pour offrir à votre famille un cadre de vie moderne et confortable.

Une organisation pensée pour la vie de famille

Le rez-de-chaussée propose une chambre et une salle de bains, idéale pour un parent ou un enfant préférant rester au calme du bas.

À l'étage, deux chambres lumineuses supplémentaires offrent à chacun son propre espace. Deux WC séparés (rez-de-chaussée et étage) évitent les bousculades du matin !

La pièce de vie, très généreuse, s'ouvre par deux grandes baies vitrées sur le jardin : un salon-séjour baigné de lumière où toute la famille peut se retrouver, prolongé par une cuisine américaine aménagée et équipée pour cuisiner sans perdre de vue les enfants qui jouent.

Confort et sérénité au quotidien.

DPE classé C, pour des factures maîtrisées

Double vitrage, volets électriques, assainissement tout-à-l'égout

Poêle à granulés pour des soirées cocooning en famille

Radiateurs électriques performants dans toutes les pièces

Un jardin pour grandir et une annexe pour tous les projets

Le jardin verdoyant offre l'espace idéal pour que les enfants profitent du plein air, organisent des jeux ou reçoivent leurs amis. Une dépendance à rénover selon vos envies peut devenir un atelier, une salle de jeux ou un espace de rangement — de quoi accompagner l'évolution de votre famille.

Les amateurs de pêche apprécieront aussi la proximité des canaux, pour des sorties nature en famille le week-end.

Le quotidien facilité

Coulogne, commune prisée aux portes de Calais, place votre famille à deux pas de tout : zones commerciales (Cité Europe, Auchan, Carrefour, Brico Dépôt), boulangeries, marchés locaux, ainsi que des accès rapides à l'A16/A26, à la gare TGV de Calais-Fréthun et aux liaisons vers l'Angleterre.

Un bien rare, prêt à accueillir votre projet de vie en famille.

Visites sur rendez-vous uniquement — contactez-nous dès aujourd'hui pour venir le découvrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 265 200 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LEMAÎTRE, Tél. : 0759553402, E-mail : thierry.lemaitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 511568800

MAISON INDIVIDUELLE SEMI PLAIN PIED AVEC SOUS SOL COMPLET
Laissez-vous séduire par cette maison individuelle semi plain pied spacieuse et lumineuse avec son agréable terrain arboré de 795 m².
Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cheminée de feu de bois,
une cuisine aménagée de 12 m² env. ouverte sur la salle à manger de 17 m² env., une chambre de 12 m² env., une salle de bains, une lingerie, un WC séparé.
L'étage est composé d'un palier, de quatre chambres (10,12,13,15 m²), d'un bureau de 9 m² env., d'une salle d'eau avec douche, d'un WC séparé.
Comble aménageable et sous sol complet avec garage.
Chauffage central par pompe à chaleur (récent), double vitrage bois, volets motorisés, adoucisseur (récent).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Monique RADENNE, Tél. : 06 69 16 85 26, E-mail : monique.radenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 847758331

Quatre chambres pour cette maison de plain-pied.
Un havre de paix introuvable : Plain-pied de charme sur un parc naturel de 8 000 m² à Guînes

Imaginez ouvrir votre baie vitrée sur un panorama de verdure spectaculaire, sans aucun vis-à-vis, tout en restant à deux pas de toutes les commodités. C’est la promesse d’exception offerte par cette propriété unique nichée dans le très prisé quartier du Marais.

Un véritable domaine privé où le calme absolu, le confort moderne du tout plain-pied et la beauté de la nature se rencontrent.

Les points forts en un coup d'œil

Trois garages.

Vie de plain-pied : 45 m² de séjour traversant avec cuisine américaine équipée & poêle à bois Godin.

Côté nuit : 4 chambres (dont une avec dressing), salle de bains complète (douche + baignoire), arrière-cuisine et nombreux placards.

Extérieurs d'exception : Parc de ~8 000 m², terrasse sans vis-à-vis, 3 garages dont un atelier.

Prestations : Double vitrage, volets roulants et battants, tout-à-l'égout, vide sanitaire.

Localisation idéale : Calme absolu à Guînes, proximité immédiate des étangs de pêche, de la base de loisirs d'Ardres, des écoles et commerces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LEMAÎTRE, Tél. : 0759553402, E-mail : thierry.lemaitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 511568800

Maison de ville à fort potentiel !!! Travaux à prévoir
Située dans Située au calme la charmante commune de Sallaumines (62430), célèbre pour son ambiance paisible et agréable, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant tranquillité et proximité avec toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Son beau jardin, son potager et son pigeonnier ajoutent un cachet supplémentaire à cette propriété.

Cette maison de 88 m² bâtie sur un terrain de 593 m² propose une belle harmonie entre espace extérieur et intérieur. Dotée d'une terrasse, d'une cave et de belles dépendances à exploiter, elle offre un cadre de vie extérieur agréable qui demande qu'à être valorisée. Un garage vient compléter cette propriété.
À l'intérieur, cette maison présente un rez-de-chaussée comprenant une chambre, une salle à manger sur cuisine ouverte, un salon, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres spacieuses de 14 et 16 m² offrent des espaces de repos confortables.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi un potentiel certain pour réaliser un projet personnalisé mais surtout d'agrandir la surface habitable si nécessaire.
Pompe à chaleur air/eau et adoucisseur d'eau, ok
A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 88 300 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 82 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 300 € soit 7,68 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia MOYAUX, Tél. : 0749848102, E-mail : sonia.moyaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 422409334

Corps de ferme au carré à rénover - au centre du village
Rare sur le secteur ! En plein cœur du village de Mametz, découvrez cet authentique corps de ferme au carré des années 1930 offrant un potentiel exceptionnel.

La maison principale développe 144 m² habitables, avec la possibilité d’une vie de plain-pied dès aujourd’hui. Un grenier aménageable d’environ 40 m² permettra d’augmenter encore la surface habitable.

Vous apprécierez ses beaux volumes, ses hauts plafonds, sa vaste cour intérieure ainsi que ses nombreuses dépendances et hangars agricoles d’époque, offrant d’innombrables possibilités d’aménagement.

La propriété comprend également un logement indépendant de moins de 40 m², disposant de son propre numéro de voirie. Entièrement à rénover, il pourra être agrandi grâce aux dépendances attenantes selon votre projet.

Le véritable atout de cette propriété ?

Une parcelle d’environ 7 000 m² entièrement constructible, avec une façade totale de plus de 55 mètres (plus de 20 m pour la ferme et plus de 30 m pour l’accès au terrain).

Cette propriété s’adresse aussi bien à une famille souhaitant créer une demeure de caractère qu’à un investisseur, un artisan ou un porteur de projet : division parcellaire, construction, activité professionnelle, gîtes, achat-revente…

Un bien rare, offrant un potentiel exceptionnel et de nombreuses possibilités d’exploitation.
Une visite s’impose pour découvrir tout ce que cette propriété a à offrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 312 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie RANGOGNIO, Tél. : 0767002323, E-mail : lucie.rangognio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 912307675

Vivre sans voiture c'est possible en centre ville de LENS à proximité des commodités à pied
?? La maison idéale pour votre famille... ...ou votre prochain investissement si vous avez besoin d'un déficit foncier !

- Centre-ville de Lens
- Toutes les commodités à pied
- Stationnement gratuit dans la rue

? Ses atouts :

- Salon séparé
- Salle à manger lumineuse
- Cuisine meublée indépendante
- 4 grandes chambres non mansardées
- Idéale pour une colocation étudiante après quelques travaux
- un air BnB

La cour (possibilité de transformer en jardinet) et deux dépendances offrent un extérieur pour le barbecue sans la corvée de tonte hebdomadaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 84 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LEVIS, Tél. : 06 95 89 30 46, E-mail : nathalie.levis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 845345354

Maison de plain-pied, 4 chambres dont une suite parentale
Située dans la charmante commune de Groffliers (62600), cette maison bénéficie d'un environnement paisible. Proche des commodités et équipée de la fibre, elle allie tranquillité et modernité. Les aménagements extérieurs comprennent une piscine chauffée, une grande terrasse et un vaste jardin bien entretenu, idéal pour profiter des beaux jours. On y trouve également 10 places de parking,

Cette maison de plain-pied construite en 2018 propose une surface habitable de 140 m² répartie en 6 pièces, dont 4 chambres dont une suite parentale. La cuisine équipée est ouverte sur un lumineux salon, avec une salle de bain offrant à la fois douche et baignoire. Les caractéristiques intérieures incluent des volets centralisés, des menuiseries en PVC, et une prise renforcée pour voiture électrique. De plus, elle dispose d'un cellier, de WC indépendants, et aucuns travaux ne sont à prévoir dans cette propriété clé en main. Un véritable havre de paix alliant confort et modernité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 715 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ROLLAND, Tél. : 0635047292, E-mail : julie.rolland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 909287765

Elégante propriété sur un parc de 4000 m2
Dans un environnement privilégié et préservé, à l'abri des regards, découvrez cette maison individuelle de construction traditionnelle offrant un cadre de vie rare et recherché. Edifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 4000 m2 exposé sud-ouest, elle bénéficie d'un espace avant spacieux facilitant le stationnement et la circulation de plusieurs véhicules . Chalet bois, abri, carport et garage complètent cet ensemble. A l'extérieur, la piscine constitue un véritable atout, invitant à la détente et aux moments de convivialité dans un cadre parfaitement intégré au parc paysager.

Cette maison spacieuse est située dans un environnement paisible. Elle comprend un vaste hall d'entrée avec wc indépendant, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux avec insert à bois donnant sur une véranda tournée vers le jardin, deux chambres et une salle de bains.

A l'étage une troisième chambre spacieuse et une superbe salle de jeux de 43 m2 offrent de multiples possibilités d'aménagement..

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 490 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Willy BALLY, Tél. : 0685577517, E-mail : willy.bally@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 437482888

Demeure de caractère et son magnifique parc arboré
Située sur la très prisée commune de Thélus, à 10km au nord d'Arras, cette superbe propriété individuelle de type corps de ferme séduira les amoureux de charme, d'authenticité et de grands espaces.
Au rez-de-chaussée, la maison offre une belle cuisine équipée, idéale pour les moments de convivialité avec son accès à la terrasse, un vaste salon-séjour baigné de lumière avec sa cheminée équipée d'un poêle à bois, une salle de bain, une buanderie ainsi qu'une pièce pouvant accueillir un bureau ou une chambre de plain-pied.
À l'étage, le palier dessert trois belles chambres ainsi qu'un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre d'enfant ou chambre d'appoint.
Vous apprécierez également la superbe cave voûtée, véritable atout pour les amateurs de vin ou de belles demeures anciennes.
Garage deux véhicules.
À l'extérieur, un magnifique parc arboré, exposé ouest, vous promet calme, intimité et de beaux moments en famille, à l'abri des regards.

Une propriété rare sur le secteur de Thélus, alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et un cadre de vie exceptionnel, pouvant également convenir à un artisan, une profession libérale de part s9n emplacement stratégique.

Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 437 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina WOLNY, Tél. : 0684530504, E-mail : sabrina.wolny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 809094766

Rareté et potentiel exceptionnel
Vous rêvez de façonner un lieu de vie à votre image tout en profitant des avantages de la ville ? Ne cherchez plus !
Située dans un quartier agréable, cette maison de ville à rénover, bien exposée sud/ouest offre une opportunité rare sur le marché.
Les atouts majeurs :
Surface habitable : 100 m² à décorer selon vos envies (3 chambres, belle pièce de vie traversante, grande cuisine).
Un extérieur d'exception : Un vaste terrain de 566 m², un véritable luxe en pleine ville ! Un havre de paix idéal pour créer un jardin paysager ou un potager.
Potentiel exceptionnel : Beaux volumes, charme de l'ancien et structures saines qui ne demandent qu'à retrouver leur éclat.
Travaux à prévoir : Rénovation globale (électricité, rafraîchissement, cuisine/SDB). Idéal pour les passionnés de rénovation, bricoleurs avertis ou investisseurs à la recherche de valeur ajoutée. A découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 121 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 114 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 6,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CLÉROT, Tél. : 0759712526, E-mail : marc.clerot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 790006381

Maison contemporaine aux belles prestations
Une maison individuelle construite en 2025, offrant 126 m² habitables sur un terrain d'environ 1000 m².

Pensée pour le confort de toute la famille, elle allie modernité, luminosité et fonctionnalité.
Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que d'une salle de bains.

À l'extérieur, une agréable terrasse, un vaste jardin et un garage complètent ce bien, idéal pour profiter pleinement d'un cadre de vie paisible.

Une maison récente aux prestations soignées, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 278 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid CANIVEZ, Tél. : 0678944380, E-mail : astrid.canivez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 999207848