Maison à vendre à COULOGNE de 116m²265 200 €
Réf 1696456
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 116 m²
Maison
116m²
5
3
1
2
3
Électrique individuel
594m²
1939
Le point fort de cette maison
Une chambre en rdc. Plusieurs stationnements.
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 116 m²
Coup de cœur garanti pour ce pavillon individuel rénové avec jardin.
À Coulogne 62137, à seulement quelques minutes de Calais, des plages de la Côte d'Opale et des grands axes stratégiques (A16 / Eurotunnel / Port de Calais), découvrez ce magnifique pavillon individuel en semi plain-pied, au confort contemporain.
Un permis de construire a permis une rénovation complète en 2016 suivie d'un agrandissement de l'espace de vie, offrant des prestations modernes et de qualité.
Performance énergétique : DPE Classé C (excellent bilan pour un confort optimal au quotidien).
Vie en semi plain-pied : Une chambre et une salle de bains dès le rez-de-chaussée.
Espace nuit à l'étage : 2 chambres supplémentaires lumineuses.
Commodités : WC séparés au rez-de-chaussée ET à l'étage.
Cuisine américaine : Aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie.
Séjour spacieux : Très grand salon-séjour baigné de lumière grâce à deux grandes baies vitrées ouvrant directement sur le jardin.
Équipements & confort : Double vitrage, poêle à granulés convivial, radiateurs électriques performants, volets électrique, assainissement tout-à-l'égout.
Jardin verdoyant : Un bel espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours.
Dépendance : Une annexe à rénover selon vos envies (atelier, studio, stockage).
Environnement privilégié et prisé des passionnés de pêche en eau douce grâce à la proximité des canaux.
Située dans une commune recherchée aux portes de Calais, la maison bénéficie d'un emplacement stratégique :
Commerces & Services : À proximité directe des zones commerciales (Cité Europe, Auchan, Carrefour, Brico Dépôt, boulangeries et marchés locaux).
Accès Transports : Accès rapide à l'A16/A26, à la gare TGV de Calais-Fréthun, au Terminal Eurotunnel et aux Ferries (idéal pour les liaisons vers l'Angleterre ou la Belgique).
Un bien rare sur le marché, prêt à accueillir votre projet de vie.
Visites sur rendez-vous uniquement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer votre découverte.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 200 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LEMAÎTRE, Tél. : 0759553402, E-mail : thierry.lemaitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 511568800
Un permis de construire a permis une rénovation complète en 2016 suivie d'un agrandissement de l'espace de vie, offrant des prestations modernes et de qualité.
Performance énergétique : DPE Classé C (excellent bilan pour un confort optimal au quotidien).
Vie en semi plain-pied : Une chambre et une salle de bains dès le rez-de-chaussée.
Espace nuit à l'étage : 2 chambres supplémentaires lumineuses.
Commodités : WC séparés au rez-de-chaussée ET à l'étage.
Cuisine américaine : Aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie.
Séjour spacieux : Très grand salon-séjour baigné de lumière grâce à deux grandes baies vitrées ouvrant directement sur le jardin.
Équipements & confort : Double vitrage, poêle à granulés convivial, radiateurs électriques performants, volets électrique, assainissement tout-à-l'égout.
Jardin verdoyant : Un bel espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours.
Dépendance : Une annexe à rénover selon vos envies (atelier, studio, stockage).
Environnement privilégié et prisé des passionnés de pêche en eau douce grâce à la proximité des canaux.
Située dans une commune recherchée aux portes de Calais, la maison bénéficie d'un emplacement stratégique :
Commerces & Services : À proximité directe des zones commerciales (Cité Europe, Auchan, Carrefour, Brico Dépôt, boulangeries et marchés locaux).
Accès Transports : Accès rapide à l'A16/A26, à la gare TGV de Calais-Fréthun, au Terminal Eurotunnel et aux Ferries (idéal pour les liaisons vers l'Angleterre ou la Belgique).
Un bien rare sur le marché, prêt à accueillir votre projet de vie.
Visites sur rendez-vous uniquement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer votre découverte.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 200 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LEMAÎTRE, Tél. : 0759553402, E-mail : thierry.lemaitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 511568800
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1125€ et 1523€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Thierry Lemaître
Wissant (62179)
8 biens en portefeuille
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