Réf 1696456
Coulogne (62137) — Le pavillon familial qui a tout pensé pour vous
Trois chambres. Séjour très lumineux. Grand espace
À quelques minutes de Calais, des plages de la Côte d'Opale et des grands axes (A16 / Eurotunnel / Port de Calais), ce pavillon individuel en semi plain-pied a été entièrement rénové et agrandi en 2016 pour offrir à votre famille un cadre de vie moderne et confortable.
Une organisation pensée pour la vie de famille
Le rez-de-chaussée propose une chambre et une salle de bains, idéale pour un parent ou un enfant préférant rester au calme du bas.
À l'étage, deux chambres lumineuses supplémentaires offrent à chacun son propre espace. Deux WC séparés (rez-de-chaussée et étage) évitent les bousculades du matin !
La pièce de vie, très généreuse, s'ouvre par deux grandes baies vitrées sur le jardin : un salon-séjour baigné de lumière où toute la famille peut se retrouver, prolongé par une cuisine américaine aménagée et équipée pour cuisiner sans perdre de vue les enfants qui jouent.
Confort et sérénité au quotidien.
DPE classé C, pour des factures maîtrisées
Double vitrage, volets électriques, assainissement tout-à-l'égout
Poêle à granulés pour des soirées cocooning en famille
Radiateurs électriques performants dans toutes les pièces
Un jardin pour grandir et une annexe pour tous les projets
Le jardin verdoyant offre l'espace idéal pour que les enfants profitent du plein air, organisent des jeux ou reçoivent leurs amis. Une dépendance à rénover selon vos envies peut devenir un atelier, une salle de jeux ou un espace de rangement — de quoi accompagner l'évolution de votre famille.
Les amateurs de pêche apprécieront aussi la proximité des canaux, pour des sorties nature en famille le week-end.
Le quotidien facilité
Coulogne, commune prisée aux portes de Calais, place votre famille à deux pas de tout : zones commerciales (Cité Europe, Auchan, Carrefour, Brico Dépôt), boulangeries, marchés locaux, ainsi que des accès rapides à l'A16/A26, à la gare TGV de Calais-Fréthun et aux liaisons vers l'Angleterre.
Un bien rare, prêt à accueillir votre projet de vie en famille.
Visites sur rendez-vous uniquement — contactez-nous dès aujourd'hui pour venir le découvrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 200 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LEMAÎTRE, Tél. : 0759553402, E-mail : thierry.lemaitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 511568800
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1125€ et 1523€ par an sur l'année 2021.
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