Maison à vendre à PARTHENAY de 168m²

À Parthenay, dans un secteur agréable et proche des commodités et établissements scolaires, cette maison des années 60 offre 168 m² habitables, de beaux volumes et une architecture pleine de caractère avec sa rotonde.

L’entrée principale s’ouvre sur un couloir avec placard et WC indépendants qui dessert harmonieusement les différentes pièces de la maison.
D'un côté, le salon-séjour, lumineux et chaleureux, profite de la rotonde et de son accès au balcon qui apportent charme et ouverture sur l’extérieur.
Puis, de l'autre côté de l'entrée, la cuisine aménagée et équipée.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire.

Le sous-sol, partiellement aménagé d'un côté et bénéficiant d’un accès indépendant, comprend une pièce pouvant servir de chambre et séjour, une cuisine aménagée, une salle d’eau et des WC.
Un espace idéal pour accueillir un proche, télétravailler ou envisager un projet locatif.
Le reste du sous-sol offre un vaste garage permettant de stationner un véhicule et de disposer d'un bel espace de stockage.

Côté confort, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur installée en 2025, d’une couverture récente, de menuiseries PVC double vitrage et d’un bon DPE.
À l’extérieur, le jardin de 746m2, clos et arboré offre un agréable cadre de vie.

Une maison familiale pleine de potentiel, avec de beaux volumes, une rotonde pleine de charme et un espace indépendant aux multiples possibilités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey FAVREAU, Tél. : 0769633030, E-mail : audrey.favreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 891211609