Maison à vendre à PAMPELONNE de 215m²98 000 €
Réf 1528888
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 215 m²
Maison
215m²
3
2
1
1
2 916m²
1850
Le point fort de cette maison
Bâtisse en pierre pour projet d'habitation et gîtes au calme, atmosphère paisible ressourçante, terrain plat avec vue dégagée
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 215 m²
Ancien corps de ferme 215m2 en pierre à rénover – Hameau de Pampelonne
Situé dans un charmant hameau proche de Pampelonne, à seulement 30 minutes d’Albi, cet ancien corps de ferme du XIXe siècle bénéficie d’un cadre de vie rare. Ici, calme et authenticité se conjuguent avec une vue dégagée vers le sud et une atmosphère paisible et ressourçante. Sur environ 3000 m² de terrain, vous profiterez d’espaces variés : prairies, jardins, futur potager… sans oublier deux puits qui apportent une véritable autonomie et un charme supplémentaire.
L’ensemble immobilier se compose de plusieurs bâtis en pierre :
Une maison principale de 52 m² (à rénover intégralement), avec possibilité d’agrandissement grâce aux caves en sous-sol de la même supérficie. Elle comprend une pièce principale, deux chambres et une salle d’eau avec WC. Tout l’intérieur est à repenser et moderniser, ce qui représente une page blanche pour donner vie à vos envies
Une grange indépendante de 110 m², offrant de belles perspectives d’aménagement.
Les deux bâtissent pourraient être reliées comme ce fût le cas à l'époque.
Deux petites dépendances supplémentaires pour du stockage ou des projets annexes.
Pour les moments conviviaux, un coin pétanque couvert est déjà aménagé, parfait pour partager des instants entre amis ou en famille.
Un potentiel multiple:
Ce bien s’adresse aussi bien :
À une famille cherchant à rénover une maison pleine de caractère.
À un porteur de projet souhaitant créer un gîte rentable (la vallée du Viaur et ses attraits touristiques sont tout proches).
À retenir : travaux importants à prévoir, mais un cadre unique et un potentiel intéressant pour qui souhaite investir dans l’authenticité et bâtir un projet SÉRIEUX à son image.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 98 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie KREMMEL, Tél. : 0638276909, E-mail : melanie.kremmel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 520709908
L’ensemble immobilier se compose de plusieurs bâtis en pierre :
Une maison principale de 52 m² (à rénover intégralement), avec possibilité d’agrandissement grâce aux caves en sous-sol de la même supérficie. Elle comprend une pièce principale, deux chambres et une salle d’eau avec WC. Tout l’intérieur est à repenser et moderniser, ce qui représente une page blanche pour donner vie à vos envies
Une grange indépendante de 110 m², offrant de belles perspectives d’aménagement.
Les deux bâtissent pourraient être reliées comme ce fût le cas à l'époque.
Deux petites dépendances supplémentaires pour du stockage ou des projets annexes.
Pour les moments conviviaux, un coin pétanque couvert est déjà aménagé, parfait pour partager des instants entre amis ou en famille.
Un potentiel multiple:
Ce bien s’adresse aussi bien :
À une famille cherchant à rénover une maison pleine de caractère.
À un porteur de projet souhaitant créer un gîte rentable (la vallée du Viaur et ses attraits touristiques sont tout proches).
À retenir : travaux importants à prévoir, mais un cadre unique et un potentiel intéressant pour qui souhaite investir dans l’authenticité et bâtir un projet SÉRIEUX à son image.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 98 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie KREMMEL, Tél. : 0638276909, E-mail : melanie.kremmel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 520709908
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par
Mélanie Kremmel
Saussenac (81350)
11 biens en portefeuille
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