Dans une environnement calme et charmant , cet ensemble immobilier typique de la région proche Aveyron , installé sur une parcelle de près d'un hectare , possède un réel potentiel à imaginer selon vos envies. La partie habitation développe 3 chambres, cuisine, pièce de vie et dépendances . Ensuite la grange de plus de 150m2 sera la surface propice à tous les projets ( gites, ateliers, élevage ou autres ...) Un havre de paix et de tranquillité à quelques minutes d'Albi ... PS: Un Dpe sera refait pour la vente, les données de factures d'isolation n'ayant pas été prises en compte pour l'actuelle notation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann LAFFITTE, Tél. : 0643202073, E-mail : yann.laffitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 880598412

Situé dans un hameau, non loin du Viaur cette ancienne ferme offre un grand potentiel. Le tout comprend un jardiné, une marre, un bois et un prés (contenance totale avec la propriété 9608m²). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joëlle RAYNAUD, Tél. : 06 75 68 05 37, E-mail : joelle.raynaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 832 272 116

Commune de Mirandol-Bourgnounac proche des commodités, commerces, écoles maternelle et primaire, transport scolaire pour collège et lycée. Venez découvrir cette belle maison des années 1930, aux volumes imposants. Une belle entrée, un grand séjour et sa cheminée avec insert, une cuisine indépendante meublées et équipées, une arrière cuisine. A l'étage sur un grand pallier, 4 belles chambres, une salle de bain avec baignoire, douche, wc et double vasques. Le plus, un jardin arborés de fruités, un puits, une belle véranda et petites dépendances. Un grand garage de 140m² sur 2 niveaux attenant à la maison, termine la propriété Techniques : - Pompe à Chaleur (2020) - Ballon thermodynamique - Isolation combles - Double vitrage et volet roulant electrique - DPE C/B Elle nécessite un rafraichissement. Plus d'information sur demande. 7j/7 Jessica DIAZ - 06.21.43.18.09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica DIAZ, Tél. : 0621431809, E-mail : jessica.diaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 499 891 547

Située à Saint-Christophe, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier prisé de la ville. Elle offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes souhaitant profiter d'un environnement tranquille et pratique. Le bien dispose d'un terrain de 230 m², offrant la possibilité d'aménager un jardin selon vos envies. Une terrasse est également présente, idéale pour profiter des beaux jours en extérieur. Vous pourrez stationner votre véhicule en toute tranquillité . La maison offre une surface habitable de 198 m² répartie sur 6 pièces. Avec 4 chambres, vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille ou vos convives. Deux toilettes et deux salles de bain sont également présents pour votre confort. Le bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement afin de personnaliser chaque pièce selon vos besoins et vos envies. Contactez moi on visite !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne MANCA, Tél. : 0631755181, E-mail : anne.manca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 829 458 025

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