Située à Oulon (58700), cette propriété exceptionnelle offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature recherchant tranquillité et sérénité. Proche des commerces locaux et des commodités, cette demeure bénéficie également d'un accès rapide à des espaces naturels préservés et à des sites touristiques renommés de la région, offrant ainsi une qualité de vie incomparable. Cette majestueuse demeure de 540 m², répartie en 19 pièces dont 10 chambres, se compose d'une maison style petit château de 240m², 4 chambres d'hôtes, un gîte, une auberge pouvant accueillir 70 couverts, un appartement de 70m², une écurie, une grange, le tout sur un terrain de 38000m² agrémenté d'une piscine. Cette propriété offre un potentiel unique à la fois pour une grande famille en quête d'espace ou pour un projet d'investissement touristique de standing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 629 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe MAUPASTE, Tél. : 06 08 63 94 11, E-mail : philippe.maupaste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 518824800

Située dans la charmante commune de La Celle-sur-Nièvre (58700), cette maison profite d'un cadre paisible en pleine campagne. Idéale pour les amoureux de la nature, elle offre un environnement calme, loin de l'agitation urbaine, tout en restant à proximité des commodités essentielles. De plus, la desserte en transport en commun, notamment en bus, facilite les déplacements pour ceux qui souhaitent explorer les alentours ou se rendre en ville. Implantée sur un terrain de 1350 m², la maison présente un vaste espace extérieur, avec un garage pour le stationnement des véhicules. L'extérieur offre diverses possibilités d'aménagement comme la création d'un jardin, d'une terrasse ou encore d'une piscine, laissant libre cours à l'imagination des futurs propriétaires pour créer leur propre oasis en pleine nature. À l'intérieur, l'entrée donne directement sur une cuisine fonctionnelle, menant à une salle à manger lumineuse. Le point central de la maison est sans conteste le spacieux salon de 70m², offrant un espace convivial et chaleureux pour se détendre en famille ou entre amis. Une première chambre, accompagnée de sa salle d'eau attenante, ainsi qu'une seconde chambre, complètent la partie nuit de cette maison de 175 m², offrant un agencement pratique et confortable pour ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 44 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe MAUPASTE, Tél. : 06 08 63 94 11, E-mail : philippe.maupaste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 518824800

Située à Prémery (58700), cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. La commune bénéficie d'un environnement préservé, propice aux activités en plein air, tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces et les écoles. Les amateurs de chevaux et de pêche seront comblés par l'accès direct à la rivière depuis les plus de 2 hectares de terrain, comprenant un magnifique parc et un verger. Cette maison des années 70, d'une surface habitable de 180 m², se compose de 7 pièces dont 4 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain. En rez-de-chaussée, on découvre une grande entrée, une salle à manger ouverte sur un salon de 50m² avec cheminée, une chambre avec suite parentale, une cuisine équipée et un WC. À l'étage, une grande mezzanine, une chambre avec balcon, une salle de bain avec baignoire et deux autres chambres offrent un espace de vie confortable. Le sous-sol abrite une cave, une chaufferie et un garage, complétant les nombreux atouts de cette propriété unique, idéale pour une vie de qualité en pleine nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 206 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe MAUPASTE, Tél. : 06 08 63 94 11, E-mail : philippe.maupaste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 518824800

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3 Maisons à vendre, OULON (58700)

Maison - 19 pièces - 540m²

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Maison - 4 pièces - 175m²

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Maison - 7 pièces - 180m²

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