Je vous invite à venir découvrir cette très jolie maison familiale située sur la commune d'Ormersviller géographiquement localisée à 15 minutes de Bitche, à 15 minutes de Rohrbach-Les-Bitche et à 20 minutes de l'Allemagne. D'une superficie de 178m², cette construction de 2019 est bâtie sur un beau terrain de 15 ares. Matériaux de qualité, décoration aboutie et réalisée avec beaucoup de goûts, cette sublime maison moderne possède tous les critères d'une maison où il fait bon vivre. Véritable plus, la maison est bâtie de plain pied mais possède idéalement un sous-sol complet pour vos rangements et stockages. L'espace de vie est accessible depuis une belle entrée équipée de placards muraux. Une belle hauteur sous plafond est appréciable dans le grand espace de vie. Pièce maîtresse de la maison, elle regroupe le salon-sejour qui donne sur une belle cuisine équipée. Les baies vitrées sont nombreuses, la luminosité est indiscutable et chaque pièce et espace de vie donnent accès à une terrasse extérieure qui se veut commune. La cuisine, bien qu'ouverte sur le salon-séjour, reste en retrait de l'espace de vie, ce qui est appréciable. Vous pourrez y cuisiner de bons repas. La cuisine est moderne, fonctionnelle et dotée d'un ilot central. Vous pourrez ranger vos provisions dans le cellier attenant. L'espace nuit est bien conçu. D'un côté de la maison, proche de l'espace de vie, retrouvez deux belles chambres d'enfant dont une est équipée de placards muraux. Les enfants ont leur propre salle de bains, elle est entièrement carrelée et équipée d'une grande douche ainsi que d'une baignoire. De l'autre côté de la maison, les parents bénéficient de l'intimité d'une aile parentale complète : une belle et grande chambre lumineuse avec son accès terrasse, un dressing, une salle d'eau entièrement carrelée et équipée d'une belle douche ainsi qu'un WC indépendant. Retrouvez également un bureau qui possède une ouverture sur le patio. Cette pièce peut aussi servir de 4ème chambre, au besoin, de salle de jeux pour les enfants, de bibliothèque ou autre. Un poêle à pellets est installé dans le salon. Pour completer ce bien, retrouvez un garage carrelé et chauffé et pouvant accueillir 3 véhicules. Il donne accès à une buanderie qui possède idéalement un accès sur l'extérieur. Le jardin est vaste, paisible, et offre une vue dégagée sur la nature. Les travaux pour la réalisation d'une piscine ont débutés et sont bien avancés. Ils resteront à finaliser. Pour plus de confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur de qualité offrant le chauffage au sol. De plus, en été vous serez ravi d'actionner les climatisations réversibles. Enfin, la maison est équipée d'un ballon thermodynamique ainsi que d'un adoucisseur d'eau. N'hésitez plus et contactez moi pour plus d'informations, cette superbe maison n'attend plus que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : mohamed.akkaba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 197

C'est sur la commune de Rimling que je vous invite à venir découvrir cette charmante maison semi mitoyenne d'une superficie de 98m². C'est une belle pièce de vie salon-sejour fort lumineuse et ouverte sur la cuisine toute équipée et fonctionnelle qui vous attend dans cette jolie maison. Un poêle à pellets réchauffe idéalement cet espace de vie le rendant ainsi chaleureux et accueillant. De grandes baies vitrées vous donnent accès à une terrasse sur laquelle vous pourrez prendre vos repas et profiter du soleil. Vous pourrez également profiter d'un petit espace vert entièrement clôturé. À l'étage, l'espace nuit compte 3 chambres ainsi qu'une salle de bains entièrement carrelée et équipée d'une baignoire d'angle. Pour votre confort, le chauffage est électrique, au sol. Pour votre véhicule et vos rangements, vous pouvez compter sur un grand garage. N'hésitez plus et contactez moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : mohamed.akkaba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 197

Située à Volmunster (57720), cette maison bénéficie d'un environnement paisible au sein d'un village pittoresque offrant un cadre de vie authentique. Proche des commerces et des écoles, elle ravira les familles en quête de tranquillité. Les amoureux de la nature seront comblés par les espaces verts environnants et les sentiers de promenade à proximité, propices à la détente et aux balades. Sur une surface de 530 m², cette propriété comprend une place de parking et deux garages offrant praticité et confort pour les véhicules. L'extérieur accueillant de la maison permettra la création d'un espace extérieur convivial pour des moments de détente en plein air. À l'intérieur, cette maison de 183 m² se divise en 8 pièces, dont 6 chambres spacieuses idéales pour une grande famille. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, le bien offre un confort appréciable au quotidien. Le salon-séjour et la cuisine complètent l'agencement de la maison, offrant des espaces de vie fonctionnels et lumineux, propices à la convivialité et à la détente en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PRUD'HOMME, Tél. : 06 88 59 91 42, E-mail : stephane.prudhomme@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 519 596 035

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