Réf 1651452
Orly – Superbe maison familiale avec jardin arboré, véranda et sous-sol total
A saisir , Pavillon avec jardin, terrasse et Véranda à Orly
Dans le quartier pavillonnaire recherché du Noyer Grenot à Orly, découvrez cette maison individuelle de 165 m² habitables, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de calme et d’un agréable extérieur.
La maison propose de beaux volumes avec une cuisine semi-ouverte, 4 chambres, 2 salles d’eau et 2 WC.
Côté extérieur, le charme opère immédiatement. Une première terrasse, agrémentée d’un magnifique magnolia, accueille l’entrée de la maison. À l’arrière, le jardin offre un environnement intime et verdoyant avec figuier, cerisier, pommier et framboisier.
La véranda, légèrement surélevée et tournée vers le jardin, constitue un véritable espace de vie supplémentaire et permet de profiter pleinement de cette vue dégagée sur la verdure.
Autre véritable atout : le sous-sol total d’environ 90 m². On y trouve notamment un salon d’été, particulièrement appréciable pour les repas et fêtes de famille ou simplement pour profiter de la fraîcheur pendant les fortes chaleurs. Cet espace offre également de nombreuses possibilités d’aménagement : bureau, salle de sport, home cinéma, salle de jeux…
La maison dispose également d’une cheminée fonctionnelle, d’un espace dédié au stockage du bois sous la véranda et d’un cabanon de jardin pour les outils et équipements extérieurs.
Enfin, son emplacement permet de concilier vie de quartier et accès rapide à Paris, avec le tramway T9, le RER C et la ligne 14 à proximité.
Une maison chaleureuse et fonctionnelle, avec de vrais espaces pour recevoir, télétravailler, se détendre et profiter du jardin en famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 568 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eloïse DELACORNE, Tél. : 0664771485, E-mail : eloise.delacorne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 991837956
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070€ et 2860€ par an sur l'année 2021.
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