Située dans la commune dynamique d'Orly (94310) dans le quartier recherché de la Cité-Jardins, cette maison bénéficie d'une localisation idéale proche des transports en commun gare RER C et Metro 14 ! Son exposition ouest apporte une luminosité agréable, avec un environnement urbain offrant un cadre de vie pratique. La présence de la climatisation est un atout moderne pour le confort au quotidien. À l'extérieur, ce pavillon sur un terrain de 360 m² comprend un jardin soigné, une terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cave pour le rangement. La toiture en tuile mécanique assure une bonne longévité et un entretien facilité de la propriété, une isolation extérieure est présente. À l'intérieur, cette maison de 85 m² se compose de 4 pièces, dont 2 chambres. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine, un double séjour avec un accès direct à la terrasse et au jardin, une salle d'eau et un wc, tandis que l'étage comprend les deux chambres et un dressing. Des travaux de rafraichissement intérieur sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David FEROT, Tél. : 06 37 21 68 03, E-mail : david.ferot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 753 615 657

ORLY *** EN EXCLUSIVITE *** Je vous invite à venir découvrir cette agréable maison, de 79 m2 sur une parcelle de 245 m2, en parfait état, située dans une résidence de 2018 encore sous garantie décennale. Mitoyenne d'un seul coté, elle se compose, au rez de chaussée, d’une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, d’un grand WC avec coin buanderie pouvant être transformé en une salle d’eau, d’un lumineux séjour-salon de 27 m2 ouvert sur l’espace extérieur exposé SUD avec terrasse et jardin. Au 1er étage, vous trouverez l’espace nuit composé de 3 chambres et d’une salle de bains avec WC, Deux places de parking en sous-sol complètent cette description. Copropriété familiale, calme et sécurisée se situant à 3 min à pied du T9 arrêt Christophe Colomb, 4 min de l’arrêt Jean Mermoz et 8 min à pied de la gare Rer C « Les Saules ». Le groupe scolaire Paul Eluard maternelle et primaire se trouve à moins de 5 min de ce bien. Commerces et infrastructures sportives à proximité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737

MIEUX QU' UN APPARTEMENT ! A ORLY PARC MELIES - MAISON DE 63m2 (sous garantie décennale) et sans travaux. Je vous propose de découvrir ce "cocon" où vous poserez vos valises car cette charmante maison aux décors raffinés est située proche du parc Méliès, dans un environnement paisible et à proximité de la gare rer C Orly ville et du tramway et future ligne14. Elle se compose ainsi : - Rez de chaussée: Une entrée sur un beau séjour avec une cuisine ouverte équipée et aménagée 31(ensemble de 31m² environ),, un espace dédié aux toilettes et lavabo. - Etage : deux chambres de 10 et 14m², dont une avec un grand dressing, une salle de bain avec wc. Les Plus : Double vitrage - ballon thermodynamique, hors couloir aérien. Une terrasse vous permettra de profiter des beaux jours. Une place de parking couverte vient compléter ce bien. Rare sur le secteur !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 304 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Rose BONTE, Tél. : 06 80 54 58 88, E-mail : marierose.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523 239 069

"Parc de la cloche- ORLY" Dans un secteur privilégié, je vous propose de découvrir cette jolie meulière de caractère de 160m² environ élevée sur sous-sol total. A proximité de la gare Rer C et commerces. Elle se compose ainsi : Entrée, un double séjour de 50m², un salon, une cuisine de 10m² équipée et ouverte sur le jardin, cinq chambres dont une avec une terrasse, une salle de bain et une salle d'eau, trois wc. Un grand garage de 35 m² avec cuisine d'été, buanderie , chaufferie, salle d'eau et wc. Un jardin vient compléter ce bien (544 m² de parcelle). A visiter sans plus tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 639 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Rose BONTE, Tél. : 06 80 54 58 88, E-mail : marierose.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523 239 069

Charmant ensemble immobilier comprenant deux maisons nichées sur une parcelle de 560m2, idéal pour une vie paisible en famille ou pour un investissement locatif. Situé dans un quartier calme, ce bien vous offre l'accès à un étang au fond du jardin, La première maison, d'une superficie de 75m2 environ, se compose d'un spacieux salon-salle à manger,la cuisine séparée est fonctionnelle. Cette maison dispose de deux chambres lumineuses, idéales pour accueillir parents et enfants. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé complètent ce bien. La seconde maison, quant à elle, s'étend sur 50m2 environ et vous accueille avec une agréable véranda, parfaite pour profiter des beaux jours tout en étant à l'abri. Le salon invite à la détente, tandis que la cuisine séparée s'ouvre sur un espace repas. Cette maison possède également une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Ce bien immobilier, au cœur d'un environnement paisible, vous permettra de profiter de la quiétude des lieux tout en ayant à proximité les commodités nécessaires pour un quotidien agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David FEROT, Tél. : 06 37 21 68 03, E-mail : david.ferot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 753 615 657

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