Dans un cadre boisé, l'Orée de Sologne, pavillon de 1976 d'une superficie de 108 m2 avec terrain clos et arboré de 320 m2. Il se compose d'une entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine fermée, un cellier, toilette. A l'étage, trois chambres, salle d'eau, toilette séparé, dressing. Garage, avec cave harnois Fenêtres double vitrage, toiture refaite en 2011 avec isolation Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 450 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne TORCOL, Tél. : 0614122997, E-mail : fabienne.torcol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 527 592 257

Orléans St Marceau-Vaucouleurs, cette maison de ville datant du début XXème profite d’une rénovation réussie sur 150m2 au sol-135 m2 Habitable, confortée par une bonne classification énergétique. Ce lieu singulier, dispose de matériaux actuels, offrant un béton ciré, un ensemble de fenêtres récentes dont une majorité à rupture de ponts thermiques, un poêle à bois, une verrière atelier d'artiste, dont l'ensemble se marie à l'unisson avec les parquets chênes et les belles hauteurs sous plafond de ces années. Une vraie réhabilitation assortie à une luminosité optimale grâce à ses nombreuses ouvertures traversantes. Sa configuration offre six pièces organisées sur 3 niveaux desservis par un escalier en chêne. Cette maison résolument familiale, possède un superbe espace de vie avec cuisine semi-ouverte de plus de 52 m2, donnant sur une confortable terrasse qui surplombe le jardin exposé plein Sud, cinq chambres dont la plupart commandées, une salle d'eau, une salle de bains, et une buanderie. Un parking couvert et une grande cave viennent compléter ce bien proche des écoles, commerces et Tram. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 577 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : gregory.bouchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011

Plain pied et proximité tous services pour cette maison 5 pièces avec grands jardin et garage. La vaste entrée dessert directement l'ensemble des pièces principales de plain pied. Le salon séjour cathédrale avec vue et accès direct au jardin bénéficie d'une mezzanine pour bureau, salle de jeux... Il est agrémenté d'une cheminée avec insert. La cuisine séparée, suffisamment grande pour y prendre les repas, peut s'ouvrir sur le salon. 3 chambres et une salle d'eau complètent ce plain pied. Combles aménageables dont une pièce déjà éclairée et chauffée pour 4ème chambre, télétravail, rangement... Le garage attenant à la cuisine est prolongé d'un atelier menant à une cave saine et au jardin. Jardin arboré derrière et devant la maison, avec deux terrasses carrelées et l'agrément d'un beau magnolia. 3 stationnements extérieurs possibles, en plus du garage. Bus à 4 min à pied, Tramway à 10.Proximité immédiate CHU, Université, Parc Floral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 211 650 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEJEUNE, Tél. : 0664617091, E-mail : aline.lejeune@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 948 874 607

Au calme dans une impasse, agréable maison de plain-pied exposée E/O sur terrain clos . Elle vous propose une entrée, un salon ouvrant sur terrasse exposé ouest, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et wc indépendant. Vous disposerez de plus d'un garage, d'un atelier et d'une grande pièce d'environ 46 m² qui vous laissera le loisir de l'aménager comme vous le souhaitez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth GONCALVES, Tél. : 06 50 74 90 11, E-mail : elisabeth.goncalves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 789 719 168

Coup de coeur pour cette longère lumineuse et généreuse dans ses volumes, où le charme de l'ancien se conjugue au présent. Une entrée vous accueille et vous conduit dans un confortable salon-séjour. Une cuisine totalement aménagée et équipée vous convie à laisser libre cours à vos talents culinaires. Vous découvrirez également deux chambres, dont une suite parentale. A l'étage, vous trouverez une mezzanine avec deux chambres dont une avec salle d'eau, et une salle de bains. Enfin, une piscine intérieure et la terrasse sans vis à vis seront propices à des moments de détente et de convivialité. Un grand garage abritera vos voitures. Le terrain de 836 m² est clos et sa situation vous facilitera le quotidien, grâce à la proximité du tram, du Centre ville et de l'autoroute qui ne sont quant à eux qu'à quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth GONCALVES, Tél. : 06 50 74 90 11, E-mail : elisabeth.goncalves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 789 719 168

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