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Maison à vendre à ORLEANS de 239m²410 000 €

Orleans - 45000

Réf 1160432

Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 239 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
239m²
Pièces :
9
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
685m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1956

Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 239 m²

Maison de ville avec jardin et garage double.

C'est dans le quartier des Murlins-Bannier, voisine de l'école Notre Dame de Consolation à ORLÉANS, que se dresse fièrement cette construction emblématique des années 50, dont la gare est à 15 min à pieds. Edifiée sur un terrain confortable de plus de 680 m2, elle a été la propriété d'un médecin et sa famille, qui fit construire cette maison dans le cadre de son activité mêlée à sa vie familiale. Aujourd'hui cette élégante bâtisse a besoin de renaître et de retrouver son dynamisme d'antan. L'entrée par une double porte mène à un vestibule, et distribue plusieurs pièces allant de bureaux à la pièce de réception avec cheminée, et une cuisine spacieuse avec buanderie. Le tout ouvrant sur une agréable terrasse donnant sur le jardin clos. La partie nuit du premier étage offre un beau palier desservant quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Le deuxième étage est occupé par un immense grenier aménageable de 89 m2 au sol en plus du métrage actuel de l'habitation qui est de 238 m2. Ce bien de bonne facture à réhabiliter est agrémenté d'un sous-sol complet et un garage double.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 410 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : gregory.bouchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011

C'est dans le quartier des Murlins-Bannier, voisine de l'école Notre Dame de Consolation à ORLÉANS, que se dresse fièrement cette construction emblématique des années 50, dont la gare est à 15 min à pieds. Edifiée sur un terrain confortable de plus de 680 m2, elle a été la propriété d'un médecin et sa famille, qui fit construire cette maison dans le cadre de son activité mêlée à sa vie familiale. Aujourd'hui cette élégante bâtisse a besoin de renaître et de retrouver son dynamisme d'antan. L'entrée par une double porte mène à un vestibule, et distribue plusieurs pièces allant de bureaux à la pièce de réception avec cheminée, et une cuisine spacieuse avec buanderie. Le tout ouvrant sur une agréable terrasse donnant sur le jardin clos. La partie nuit du premier étage offre un beau palier desservant quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Le deuxième étage est occupé par un immense grenier aménageable de 89 m2 au sol en plus du métrage actuel de l'habitation qui est de 238 m2. Ce bien de bonne facture à réhabiliter est agrémenté d'un sous-sol complet et un garage double.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 410 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : gregory.bouchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
313kWh/m².an62*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 4390€ / an
Maximum : 6000€ / an

Ce bien vous est proposé par

Grégory Bouchard – Orleans – 45000 – Conseiller SAFTI

Grégory Bouchard

Orleans (45000)

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