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Maison à vendre à OMBREE D ANJOU de 150m²156 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 150 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
150m²
Pièces :
7
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilette :
1
Terrain :
580m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1700

Le point fort de cette maisonthumbsup

centre ville Ombré d'anjou.


Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 150 m²

Maison de maitre

|Située à Pouancé (49420), cette maison de Maître profite d'une exposition plein Sud dans un environnement urbain avec toutes les commodités à proximité, incluant des écoles et un collège ainsi qu'un accès facile aux transports en commun tels que les bus. La propriété occupe un terrain de 580m², une terrasse, une cave et un garage de 60m², idéal pour un camping-car.

À l'intérieur, on découvre un spacieux séjour avec cheminée à insert avec accès coté terrasse, une cuisine ouverte équipée et aménagée ayant un accès coté rue, quatre chambres avec placards, une salle de bain avec balnéo douche ainsi qu'un cabinet de toilette avec WC. Les différentes pièces offrent un sol en parquet massif ou en carrelage, des fenêtres en simples vitrages ou avec doubles vitrages ,possibilité de faire d'autre chambre ou dressing bureau...
Chauffage centrale au fuel avec production eau chaude sanitaire et cheminé avec insert. cave et chaufferie en sous sol.
possibilité de faire deux habitations voir 3 car le garage a un compteur d'eau et électricité avec 6m de haut au faitage.
A visiter sans tarder.
Lien de la visite virtuelle https://nodalview.com/s/165PdQT950HBAe6A2G18UH

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 156 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 0623159322, E-mail : sandrine.gery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534 050 414

|Située à Pouancé (49420), cette maison de Maître profite d'une exposition plein Sud dans un environnement urbain avec toutes les commodités à proximité, incluant des écoles et un collège ainsi qu'un accès facile aux transports en commun tels que les bus. La propriété occupe un terrain de 580m², une terrasse, une cave et un garage de 60m², idéal pour un camping-car.

À l'intérieur, on découvre un spacieux séjour avec cheminée à insert avec accès coté terrasse, une cuisine ouverte équipée et aménagée ayant un accès coté rue, quatre chambres avec placards, une salle de bain avec balnéo douche ainsi qu'un cabinet de toilette avec WC. Les différentes pièces offrent un sol en parquet massif ou en carrelage, des fenêtres en simples vitrages ou avec doubles vitrages ,possibilité de faire d'autre chambre ou dressing bureau...
Chauffage centrale au fuel avec production eau chaude sanitaire et cheminé avec insert. cave et chaufferie en sous sol.
possibilité de faire deux habitations voir 3 car le garage a un compteur d'eau et électricité avec 6m de haut au faitage.
A visiter sans tarder.
Lien de la visite virtuelle https://nodalview.com/s/165PdQT950HBAe6A2G18UH

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 156 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 0623159322, E-mail : sandrine.gery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534 050 414

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
360kWh/m².an90*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3350€ / an
Maximum : 4590€ / an

Ce bien vous est proposé par

Sandrine Gery – Pouance – 49420 – Conseiller SAFTI

Sandrine Gery

Pouance (49420)

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