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Maison à vendre à POUANCE de 124m²137 500 €

Pouance - 49420

Réf 1259502

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 124 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
124m²
Pièces :
6
Chambres :
5
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
609m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1977

Le point fort de cette maisonthumbsup

au calme proche comodité


Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 124 m²

au centre de Pouancé

Située dans la charmante ville de Pouancé (49420). Proche des écoles et des commodités, elle est idéalement desservie par les transports en commun, notamment les bus, facilitant ainsi les déplacements au quotidien pour toute la famille.

À l'extérieur, cette propriété comprend un terrain de 609m² avec véranda et atelier.

À l'intérieur, on découvre un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une cuisine équipée indépendante, un salon -séjour agrémenté d'une cheminée, une salle d'eau ainsi que deux grandes chambres ,une autre plus petite donnant accès sur la véranda.
A l'étage deux chambres dont une entièrement rénovée parquet et peinture deux autres pieces peuvent être aménagées en piece d'eau, wc ,dressing ou bureau...
Le sous-sol abrite un garage, une cave , un atelier et une chaufferie, offrant ainsi des possibilités d'aménagements supplémentaires. Construite en 1977, demande à être rénovée avec gout. vous cherchez une maison avec des travaux n'hésitez plus une visite s'impose.
Chauffage centrale fuel
fibre
ardoise fibro ciment
adoucisseur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 137 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 0623159322, E-mail : sandrine.gery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534 050 414

Située dans la charmante ville de Pouancé (49420). Proche des écoles et des commodités, elle est idéalement desservie par les transports en commun, notamment les bus, facilitant ainsi les déplacements au quotidien pour toute la famille.

À l'extérieur, cette propriété comprend un terrain de 609m² avec véranda et atelier.

À l'intérieur, on découvre un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une cuisine équipée indépendante, un salon -séjour agrémenté d'une cheminée, une salle d'eau ainsi que deux grandes chambres ,une autre plus petite donnant accès sur la véranda.
A l'étage deux chambres dont une entièrement rénovée parquet et peinture deux autres pieces peuvent être aménagées en piece d'eau, wc ,dressing ou bureau...
Le sous-sol abrite un garage, une cave , un atelier et une chaufferie, offrant ainsi des possibilités d'aménagements supplémentaires. Construite en 1977, demande à être rénovée avec gout. vous cherchez une maison avec des travaux n'hésitez plus une visite s'impose.
Chauffage centrale fuel
fibre
ardoise fibro ciment
adoucisseur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 137 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 0623159322, E-mail : sandrine.gery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534 050 414

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
255kWh/m².an68*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2380€ / an
Maximum : 3280€ / an

Ce bien vous est proposé par

Sandrine Gery – Pouance – 49420 – Conseiller SAFTI

Sandrine Gery

Pouance (49420)

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