Bien d'exception au cœur de Noyelles les Seclin. Prestations et matériaux haut de gamme réalisés par des artisans renommés. Au rez de chaussée vous disposerez d'un vaste séjour avec cheminée, la cuisine, une chambre, une salle de bain avec douche/hammam. Beaucoup de rangements et une laverie (lave linge et sèche linge MIELE inclus). D'un wc séparé. Vous disposez également d'un grand dressing. Au premier étage, 4 chambres, une salle de bain avec baignoire et wc. Encore beaucoup de rangements. Un accès à un grenier aménageable. Au sous sol, un aménagement spécialement conçu pour la détente et les réunions entre amis. Un sauna, bar, baby-foot et un flipper. Ces éléments restent aussi dans la maison. En extérieur, un garage 2 voitures avec un accès sur un abri de jardin, une surface de stationnement pour 4 véhicules, un jardin de 800 m2 avec terrasse. Maison bâtie sur une parcelle de 1200 m2. Prestations supplémentaires: Alarme, camera, volets roulants connectés, sonorisation sur les 3 étages... A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 640 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MAES, Tél. : 0662046366, E-mail : valerie.maes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 387 893 084

Proche de toutes commodités, venez découvrir cette jolie maison de 120 m2 (111,37 m2 Loi Carrez) à rafraichir avec garage et jardin clos Comprenant entrée, salle à manger, cuisine et véranda avec accès sur la terrasse. 4 chambres de 10 à 13 m2, salle de bain, wc séparé. Possibilité bureau à l'étage de 8,6 m2. PVC double vitrage. Chauffage au gaz avec chaudière de 2016. Ballon d'eau chaude neuf. Jardin d'environ 175 m2 avec abri de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MAES, Tél. : 0662046366, E-mail : valerie.maes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 387 893 084

Située à Wattignies (59139), cette maison bénéficie d'un emplacement prisé offrant un accès aisé aux transports en commun tels que le métro, le bus, et le train, facilitant ainsi les déplacements. Son exposition plein sud ravit les amateurs de lumière naturelle. La ville environnante propose un cadre de vie agréable avec ses infrastructures modernes et ses services divers, idéal pour une vie urbaine dynamique. À l'extérieur, cette demeure semi mitoyenne dispose d'une terrasse offrant un espace extérieur intime et convivial, propice aux moments de détente en famille ou entre amis. Un garage, assurant praticité et confort au quotidien. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon/séjour spacieux de 37 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Les 4 chambres, s'adaptent parfaitement aux besoins d'une famille. Le jardin sans vis-à-vis constitue un havre de paix, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Cette propriété de 100 m², construite en 1985, est également équipée d'une pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 296 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony OBIN, Tél. : 0659866396, E-mail : anthony.obin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 752 952 366

À Wattignies Centre, à proximité de la Mairie et du centre commercial Cora, située en lotissement de standing, voici une jolie maison individuelle d'architecte qui mérite votre attention. Vous serez immédiatement séduit par les volumes (165m² habitables) et le jardin soigné et arboré d'environ 500m². En rentrant, un hall d'entrée spacieux dessert une belle pièce de vie de plus de 45m² en L, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée de 20m². À l'étage, cette maison familiale comprend 5 chambres de 9 m² à 20m² entièrement parquetées, une salle de bains et une salle d'eau. Un dressing de 7m², un grenier aménageable de 30m² et un garage pour 2 voitures complètent l'ensemble. Exposition sud-Ouest, chauffage gaz (chaudière Frisquet neuve), volets électriques, double vitrage, 2 WC, pas de vis-à-vis. A très bientôt pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 488 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Veronique DEKONINCK, Tél. : 0787491491, E-mail : veronique.dekoninck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 918 165 788

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