Réf 1699648
Beaux volumes, 7 chambres, 4 salles d'eau, grande terrasse et deux garages.
Grande maison de village avec deux garages
A NOVEANT-SUR-MOSELLE (10 mn du WAVES et 20 min de METZ), proche de la gare et des commerces de proximité, Alexandra JEANJEAN vous présente cette grande maison aux volumes généreux, parfaite pour une famille recomposée ou pour un investisseur (possibilité de créer plusieurs appartements).
Au rez-de-chaussée, une entrée vous permet d'accéder à un garage pour un véhicule et une grande cave voûtée transformée en garage pour deux véhicules.
Au premier étage, un couloir dessert une grande cuisine dinatoire, deux chambres, un bureau, deux pièces d'eau, un salon avec accès direct sur une grande terrasse de 95m², au calme et sans vis-à-vis.
Le deuxième étage propose cinq chambres, une pièce passante, une salle d'eau, une salle de bain et un balcon.
Le dernier niveau vous offre la possibilité d'agrandir encore la surface habitable avec le grenier aménageable.
Côté technique : chauffage au gaz de ville et ballon thermodynamique. La toiture a été entièrement refaite en 2013 et la charpente traitée.
Belle opportunité à voir absolument !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 205 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra JEANJEAN, Tél. : 06 20 50 32 63, E-mail : alexandra.jeanjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 853021244
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4360€ et 5960€ par an sur l'année 2021.
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