Samuel SOYER vous présente sur Nouvion-et-Catillon, commune avec école et commerce, ce pavillon individuelle sur sous-sol avec terrasse, jardin. Elle est composée d'une entrée, une cuisine équipée, un bureau de 11m² ouvert sur un séjour lumineux, deux wc, une salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 chambres et un salon. Vous y trouverez également un garage, une buanderie et une chaufferie. Le tout sur une parcelle clôturée de 2700m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 144 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel SOYER, Tél. : 06 29 69 26 39, E-mail : samuel.soyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 878 184 225

Située dans le village d'Assis-sur-Serre, cette maison offre un cadre de vie idéal. Nichée sur un terrain spacieux de 9270 m² La maison d’une surface habitable de 160 m², offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Composée de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses et lumineuses, elle garantit l'intimité et le confort de chacun. Cette maison comprend une entrée accueillante, un vestiaire, un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Les chambres sont réparties de manière optimale, avec deux d'entre elles ayant leur propre salle d'eau, tandis qu'une salle de bains principale sert aux autres chambres. Les bâtiments adjacents, le grenier et la cave, offrent des possibilités de stockage et d'aménagement supplémentaires. Le jardin et la terrasse sont des espaces parfaits pour se détendre. Tandis que la pâture offre un espace idéal pour les animaux ou même un projet agricole. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une résidence familiale confortable dans un cadre champêtre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille KURTIN, Tél. : 06 23 72 54 85, E-mail : camille.kurtin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 843 632 837

Située à Couvron-et-Aumencourt (02270), cette maison offre l'opportunité de vivre au cœur de ce centre ville dynamique, à proximité immédiate de toutes les commodités. Les habitants pourront profiter de la quiétude environnante tout en ayant accès aux commerces, écoles et transports en commun facilement. Un emplacement idéal pour profiter des avantages de la vie en préservant une atmosphère conviviale. Cette maison de 117 m², sur un terrain de 273 m², présente un potentiel certain avec ses 2 pièces, 2 chambres, et la possibilité de rénovation complète pour la personnaliser selon les goûts. Son emplacement central en fait un investissement attractif pour ceux recherchant une propriété à remettre à neuf, tout en bénéficiant de la proximité des services urbains. Une opportunité à saisir pour créer un lieu de vie unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 54 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy WALLET, Tél. : 0672562931, E-mail : cindy.wallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 948 541 131

Située à Crécy-sur-Serre, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier paisible et proche des commodités. Immergée dans un environnement calme et agréable, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité, tout en profitant de la proximité de commerces et de services essentiels. Cette maison dispose d'un terrain de 335 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Un espace extérieur, tel qu'un jardin ou une terrasse, serait un endroit idéal pour se détendre ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'intérieur, la maison offre une surface habitable de 140 m² répartie sur 5 pièces, comprenant 4 chambres spacieuses et lumineuses. Avec 2 toilettes, cet espace peut être facilement adapté aux besoins de chaque membre de la famille. À vous de laisser libre cours à votre imagination pour personnaliser cet intérieur et en faire le foyer idéal pour vous et votre famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 117 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy WALLET, Tél. : 0672562931, E-mail : cindy.wallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 948 541 131

Située à Dercy (02270), joli village du pays Marlois , cette charmante maison de 130 m² sur un terrain de 136 m², saura vous séduire par son coté atypique. Joliment bien rénovée, elle offre un espace de vie chaleureux. Au rez-de-chausée vous trouverez une entrée donnant sur le salon-séjour, une grande cuisine équipée de 18m2, une salle de bain, une salle d'eau, un WC et une buanderie. A l'étage 4 chambres avec de beaux volumes et un dressing. Au grenier, 70m2 supplémentaires peuvent étre aisement aménagés pour augmenter la surface habitable. Comme la toiture, rénovée récemment, des travaux de plomberie, d'électricité ont été entrepris, vous n'avez plus qu'a poser vos meubles. Une cave et une véranda finissent de completer l'ensemble. Vous avez la possobilité, en option, d'acquérir le jardin de 524m2 (dont les photos sont visibles sur l'annonce) pour 10000 euros. Dercy se trouve à 15mins de Laon-Chambry et 10 de Marle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc FELZINGER, Tél. : 07 85 99 22 90, E-mail : loic.felzinger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 879 284 818

Située à La Ferté-Chevresis (02270), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, propice à la tranquillité. La proximité d'une école primaire et d'un accès à l'autoroute A26 à moins de 10 kms Cette maison de 115 m² sur un terrain de 1000 m² propose un salon de 15 m², une salle à manger de 17 m², 2 chambres spacieuses, une cuisine équipée, une salle d'eau, des toilettes, une buanderie et un cellier. Avec son grenier, ses fenêtres en PVC double vitrage, ses radiateurs au fuel. L'extérieur comprend une terrasse de 30 m², un jardin arboré, et deux box pour véhicules. Cette maison datant de 1960 nécessite des travaux, offrant ainsi un potentiel d'aménagement personnalisé à ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 102 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine DHOLLANDE, Tél. : 0603912994, E-mail : antoine.dhollande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 788 699 403

Sandra Rodrigues votre Conseillère indépendante en immobilier, vous propose dans un secteur calme et paisible charmante maison de 104m2, comprenant: cuisine aménagée , salle à manger, salon , 2 chambres, WC, salle de bain, menuiseries en pvc double vitrage, poêle a bois. Etage: grenier aménageable divisé en deux parties avec 1 pièce de 28m2 entièrement rénové. Extérieur: cave, garage (40m2), parking, Atelier, le tout sur un terrain de 950m2. Actuellement loué 500€/mois Idéal investisseur ou première acquisition Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 87 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra RODRIGUES, Tél. : 0665444842, E-mail : sandra.rodrigues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 951 431 477

Vous trouverez une maison rénovée comprenant : une cuisine aménagée, une salle à manger avec une cheminée, un salon avec poêle à granulé, une salle d'eau avec wc séparé, un dégagement avec rangements et espace buanderie.A l'étage : palier desservant 3 chambres de 17 à 10m2 et un wc séparé. Une maison de 50m2 avec son grenier aménageable utilisée actuellement en garage, une serre 20m2, un abri à bois, chaufferie, cave, un poulailler,un bassin à poisson, une terrasse bien exposée, une cour aménagée stationnements, un jardin clos avec un grand verger La taxe foncière est de 955€ Poêle granulés hydro, menuiseries bois DV et PVC avec volets roulants électriques,électricité refaite, tubage cheminée récent, assainissement aux normes, motorisation électrique portail, Fibre optique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 153 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie OLIVEIRA, Tél. : 0622825875, E-mail : annemarie.oliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 408 199 198

8 Maisons à vendre, NOUVION-ET-CATILLON (02270)

Maison - 5 pièces - 100m²

Maison - 6 pièces - 160m²

Maison - 2 pièces - 117m²

Maison - 5 pièces - 140m²

Maison - 5 pièces - 130m²

Maison - 5 pièces - 115m²

Maison - 4 pièces - 104m²

Maison - 5 pièces - 145m²

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