Situé à Noisy le Grand, je vous propose de venir découvrir ce bien d'exception de 160 m2 qui combine modernité confort et matériaux de haute qualité pour un cadre de vie unique. En entrant, un séjour cathédrale baigné de lumière naturelle est sublimé par une paserrelle en verre qui apporte une touche d'élégance et d'originalité. Cet espace de vie offre une atmosphère chaleureuse et aérée. La cuisine haut de gamme est entièrement aménagée, équipée et dispose également d'un espace dinatoire, parfait pour vos repas en famille ou entre amis. A cela s'ajoute une véranda lumineuse qui vous permet de profiter d'une vue sur le jardin paysager. Celui--ci abrite un spa offrant un espace de détente idéal en toute intimité. Cet aménagement est un atout majeur permettant de profiter des beaux jours dans un cadre paisible et verdoyant. Cette maison dispose également de 3 chambres dont une suite parentale avec un dressing entièrement aménagé ainsi que 2 salles de bain modernes pour chaque niveau, apportant confort et praticité. Un double garage vous offre un grand espace de stationnement sécurisé pratique pour vos véhicules et autres besoins de rangement. Un bien rare où chaque détail a été pensé afin d'offrir un confort optimal et bien être. Le quartier paisible dans lequel se situe la maison offre un environnement serein tout en étant à proximité des commodités et des espaces verts.Les transport en commun sont aisément accessibles facilitant l'accès au centre de Paris. Venez découvrir cette maison d'exception qui n'attend plus que vous ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 600 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jannick AJAVON, Tél. : 0675488000, E-mail : jannick.ajavon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 939029203

Située à Noisy-le-Grand (93160), cette charmante maison allie confort, luminosité, et praticité au quotidien. À seulement 29 minutes de Paris en transports, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à 4 minutes à pied (140 m) de la gare RER E, avec possibilité de rejoindre le RER A à Val de Fontenay. Le bus 320 (à 400 m) permet de rejoindre la gare RER A de Noisy-le-Grand Mont d’Est en 17 minutes, et le bus 310 se trouve à 6 minutes à pied. Le Bois Saint-Martin, à seulement 3 minutes de marche (180 m), offre un cadre verdoyant idéal pour les balades. Baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, la maison de 113 m² sur 390 m² de terrain dispose d’une terrasse, d’un jardin, d’un garage, et d’une place de parking couverte. À l’intérieur : Entrée, séjour, cuisine équipée, 3 chambres (dont combles aménagés), salle de bain, WC séparés, volets électriques, double vitrage, sols en parquet et carrelage, rangements intégrés et toiture en tuiles plates. Un cadre agréable, et fonctionnel, proche de tout ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Salim JAÏDI AMRHEIN, Tél. : 0616325318, E-mail : salim.jaidiamrhein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 945352391

Située à Noisy-le-Grand (93160), dans le quartier des Richardets, cette maison bénéficie d'un cadre paisible à proximité de toutes les commodités : accès facile aux écoles, à seulement 9 min à pied de la gare RER Les Yvris et à quelques pas des commerces. Elle offre un environnement familial agréable. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 379 m², comprenant un grand jardin, idéal pour les activités en plein air. L'espace extérieur est complété par un garage et une dépendance offrant un espace de stockage supplémentaire, ainsi que trois places de parking, garantissant praticité et confort au quotidien. Cette maison des années 50, d'une surface habitable de 63 m², présente un intérieur à rafraîchir. Elle a l'avantage de bénéficier d'une extension possible. Le rez-de-chaussée dispose d'une hauteur sous-plafond de 2,80 mètres, il se compose d'une entrée menant au séjour, un bureau, une cuisine, une buanderie, une salle de douche et un WC séparé. À l'étage, on retrouve une chambre mansardée et un grand dressing avec balcon. Les travaux ne vous font pas peur ? Alors, contactez-moi sans plus attendre pour venir découvrir tout son potentiel d'aménagement afin de créer un cocon personnalisé et chaleureux, alliant charme de l'ancien et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 295 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 250 € Honoraires charge acquéreur : 14 750 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREIRA, Tél. : 0759686060, E-mail : stephanie.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 934204884

Situé à Noisy le Grand, je vous propose de venir découvrir ce bien d'exception de 160 m² qui combine modernité, confort et matériaux de haute qualité pour un cadre de vie unique. En entrant, un séjour cathédrale baigné de lumière naturelle est sublimé par une passerelle en verre qui apporte une touche d'élégance et d'originalité. Cet espace de vie offre une atmosphère chaleureuse et aérée. La cuisine haut de gamme est entièrement aménagée, équipée et dispose également d'un espace dinatoire, parfait pour vos repas en famille ou entre amis. A cela s'ajoute une véranda lumineuse qui vous permet de profiter d'une jolie vue sur le jardin paysager. Celui-ci abrite un spa offrant un espace de détente idéal en toute intimité. Cet aménagement est un atout majeur permettant de profiter des beaux jours dans un cadre paisible et verdoyant. Cette maison dispose également de 3 chambres dont une suite parentale avec un dressing entièrement aménagé ainsi que de 2 salles de bains modernes pour chaque niveau apportant confort et praticité. Un double garage vous offre un grand espace de stationnement sécurisé, pratique pour vos véhicules et autres besoins de rangements. Un bien rare, où chaque détail a été pensé afin d'offrir un confort optimal et bien être. Le quartier paisible dans lequel se situe la maison offre un environnement serein, tout en étant à proximité des commodités et des espaces verts. Les transports en commun sont aisément accessibles, facilitant l 'accès au centre de Paris. Venez découvrir cette maison d'exception qui n'attend plus que vous! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jannick AJAVON, Tél. : 0675488000, E-mail : jannick.ajavon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 939029203

4 Maisons à vendre, NOISY-LE-GRAND (93160)

Maison - 6 pièces - 160m²

Maison - 6 pièces - 160m²

Maison - 4 pièces - 113m²

Maison - 4 pièces - 113m²

Maison - 4 pièces - 63m²

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Maison - 6 pièces - 160m²

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