Name: Conseiller immobilier SAFTI Fabrice ROUMAGNAC Colombiers (34440)
Address: COLOMBIERS, 34440, FR
Telephone: 06 80 57 83 43

A Colombiers village traversé part le Canal du Midi, au centre du village et proche de toutes commodités. Je vous invite à découvrir cette belle maison avec une terrasse très ensoleillée. Elle se compose en RDC d'une pièce à vivre de 40 m², avec une chambre, une salle d'eau et un wc. Au premier étage vous trouverez deux belles chambres, une salle d'eau et un dressing. Au deuxième étage, se trouve une belle pièce de vie de 25m² très lumineuse avec cuisine équipée donnant sur une terrasse très ensoleillée. A visiter sans tarder!!! VISITE VIRTUELLE SUR RDV. 
 Prix de vente : 135 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ROUMAGNAC, T&eacute;l. : 06 80 57 83 43, E-mail : fabrice.roumagnac@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BÉZIERS sous le num&eacute;ro 523 954 550

À Nissan-lez-Ensérune village très dynamique dans une impasse au calme, proches de tous commerces et a vingt minutes des plages. Je vous invite à découvrir cette belle villa de 95m² quatre faces de plain-pied sur un terrain de 470m². Elle se compose d'un grand séjour avec une cuisine ouverte, de trois belles chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC. À visiter sans tarder !!! Les plus: deux garages, climatisation, double vitrage, volet roulant VISITE VIRTUELLE SUR RENDEZ-VOUSMaison plain-pied - 3 chambres - 2 garages À Nissan-lez-Ensérune village très dynamique dans une impasse au calme, proches de tous commerces et a vingt minutes des plages. Je vous invite à découvrir cette belle villa de 95m² quatre faces de plain-pied sur un terrain de 470m². Elle se compose d'un grand séjour avec une cuisine ouverte, de trois belles chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC. À visiter sans tarder !!! Les plus: deux garages, climatisation, double vitrage, volet roulant VISITE VIRTUELLE SUR RENDEZ-VOUSMaison plain-pied - 3 chambres - 2 garages À Nissan-lez-Ensérune village très dynamique dans une impasse au calme, proches de tous commerces et a vingt minutes des plages. Je vous invite à découvrir cette belle villa de 95m² quatre faces de plain-pied sur un terrain de 470m². Elle se compose d'un grand séjour avec une cuisine ouverte, de trois belles chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC. À visiter sans tarder !!! Les plus: deux garages, climatisation, double vitrage, volet roulant VISITE VIRTUELLE SUR RENDEZ-VOUSMaison plain-pied - 3 chambres - 2 garages À Nissan-lez-Ensérune village très dynamique dans une impasse au calme, proches de tous commerces et a vingt minutes des plages. Je vous invite à découvrir cette belle villa de 95m² quatre faces de plain-pied sur un terrain de 470m². Elle se compose d'un grand séjour avec une cuisine ouverte, de trois belles chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC. À visiter sans tarder !!! Les plus: deux garages, climatisation, double vitrage, volet roulant VISITE VIRTUELLE SUR RENDEZ-VOUS 
 Prix de vente : 221 000 € 
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Proche du centre du village, située dans un quartier calme de Nissan lez Ensérune, venez découvrir cette belle villa 3 faces de 130 m² sur un terrain de 310 m². Au rez-de-chaussée, donnant sur deux terrasses, vous entrez dans une pièce à vivre lumineuse de 55 m² avec cuisine équipée de qualité. Un WC et une suite parentale de 23 m² complètent ce niveau. Le premier étage se compose de 2 grandes chambres de 15 m², d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC intégré. A l'extérieur, vous trouverez un jardin arboré exposé plein sud, avec deux terrasses et la possibilité de garer un véhicule devant un garage de 18 m². Les plus : quartier calme, portail motorisé, cuisine entièrement équipée avec piano de cuisson Falcon, climatisation gainable avec pompe à chaleur, ballon thermodynamique solaire, menuiseries PVC double vitrage, carrelage travertin, aspirateur centralisé avec ramasse miettes. Une belle maison avec des prestations de qualité à visiter sans tarder ! 
 Prix de vente : 265 000 € 
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Au centre de Colombiers, village dynamique traversé par le Canal du Midi, je vous invite à découvrir cette belle maison vigneronne à fort potentiel. Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine fermée, d'une chambre avec salle d'eau. Au premier niveau vous trouverez trois chambres de 20 m² et une salle d'eau. Le deuxième niveau se compose également de trois chambres. Vous serez charmés par cette maison de caractère avec tomettes au sol et poutres en très bon état. Attenant à la maison, un garage de 80 m² au sol avec un étage de 100 m² à exploiter avec une très belle demi ferme en bois aux poutres apparentes donnant sur les écuries. Un terrain de 290 m² piscinable viabilisé et constructible vient compléter ce bien. Une maison aux nombreuses possibilités: maison familiale, gîtes, chambres d'hôtes... A visiter sans tarder ! 
 Prix de vente : 328 000 € 
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A Colombiers, charmant village traversé par le Canal du Midi et très dynamique. Je vous invite à découvrir cette très belle maison 4 faces de 135 m² dans un quartier au calme sur une parcelle de 4700 m² sans vis à vis. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un séjour cathédrale de 50 m², d'une belle cuisine fermée exposée plein sud donnant sur la terrasse où se trouve une piscine 10x4 m et une cuisine d'été pouvant servir de dépendance. Une salle d'eau avec wc et un garage de 27 m² complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez une mezzanine de 17 m² avec vue sur le salon, les trois chambres de 12 m² très lumineuses, une salle de bain et un wc séparé. Les plus : climatisation, chauffage central avec pompe à chaleur, plancher isolé, toiture béton isolée en panneaux sandwichs, double vitrage, visiophone, arrosage automatique. Un vrai havre de paix. A visiter sans tarder. VISITE VIRTUELLE GUIDÉE SUR DEMANDE. 
 Prix de vente : 449 000 € 
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Dans un village très dynamique traversé pars le Canal du Midi, à dix minutes de la mer et aux portes de Béziers, je vous invite à découvrir cette belle maison de village entièrement rénovée. Elle se compose d'un grand garage de 35 m² en rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez un beau séjour de 35 m² avec une cuisine neuve entièrement équipée et un wc. Au second, deux grandes chambres dont une avec placard et l'autre avec mezzanine, une salle d'eau entièrement rénovée et un wc suspendu séparé. Particularité de cette maison : elle reste entièrement meublée (cuisine neuve jamais servi, plaque induction, four, frigo, lave-vaisselle, canapé, fauteuils, meubles et table. Dans les chambres, sommiers et matelas encore sous plastique, neufs). Les plus : menuiseries double vitrage, électricité plomberie refaites à neuf, aucun travaux à prévoir. A visiter sans tarder, on pose ses valises ! VISITE VIRTUELLE GUIDEE SUR DEMANDE. 
 Prix de vente : 164 000 € 
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Idéalement située au centre du village de Nissan, je vous invite à découvrir cette magnifique maison Bourgeoise du 19ème Siècle entièrement rénovée et divisée en 7 appartements. Au Rdc vous serez charmé par ce superbe appartement de 190 m², composé d'un grand espace de vie s'ouvrant sur un beau patio, d'une cuisine fermée et équipée avec accès à une petite buanderie et à un cellier de 9 m², de 3 grandes chambres dont une en duplex, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de 3 WC. Un magnifique extérieur de 80 m² avec petite piscine vient agrémenter l'ensemble. Sur les 2 étages vous trouverez 6 appartements de 24 m² à 40 m² : 1 studio, 2 T1 bis et 2 T2. Tous sont meublés et joliment rénovés. 5 Appartements sont actuellement loués en baux d'un an pour un revenu locatif annuel d'environ 40000 € CC. Ceux-ci pouvant atteindre environ 80000 € annuel en location saisonnière. Produit exceptionnel offrant de nombreuses possibilités, aucun travaux à prévoir. A visiter sans tarder!! 
 Prix de vente : 745 000 € 
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A Colombiers, village très dynamique traversé par le Canal du Midi, proche de toutes commodités, je vous invite à découvrir cette belle villa traditionnelle languedocienne de 105 m2 sur une parcelle de 700 m2 avec une petite dépendance, une piscine couverte et également une terrasse couverte avec barbecue, un garage aménagé carrelé et isolé, baie double vitrage et volet roulant. A l'intérieur, vous trouverez une cuisine semi ouverte avec une arrière cuisine et un accès à la terrasse couverte, une salle à manger et un salon baignés de soleil. Côté nuit, trois belles chambres, deux wc et une salle d'eau. Les plus : chauffage au sol, menuiseries double vitrage, volets roulants, adoucisseur d'eau. VISITE VIRTUELLE SUR RDV. À visiter sans tarder ! 
 Prix de vente : 361 900 € 
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Située à Colombiers, village dynamique traversé par le Canal du midi et proche de toutes commodités. Je vous invite à découvrir cette belle villa 3 faces de plain pied de 90 m² sur une parcelle de 313 m² exposée plein sud. On trouve à l'entrée un couloir qui dessert deux belles chambres dotées de placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc. La pièce à vivre lumineuse de 43 m² et sa cuisine ouverte et équipée donne sur une belle terrasse au sud. Les plus : maison RT 2012, ballon thermodynamique, climatisation réversible, menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, porte de garage sectionnelle, places de parking.Visite virtuelle guidée sur RDV. Cette maison n'attend que vos valises, à visiter sans tarder ! 
 Prix de vente : 241 000 € 
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Située dans un village plein de charme à 20 minutes au nord de Béziers et proche de toutes commodités, je vous invite à découvrir cette grande bâtisse de charme entièrement réhabilitée et transformée en 6 appartements allant du T2 au T4 et une maison T4 de plain pied de plus de 120 m². Deux appartements par niveau et la maison séparée. En passant une belle porte cochère, on accède aux places de stationnement privatives pour chaque lot. Les plus : refait à neuf: électricité et menuiseries, poutres apparentes, places de parking privatives, façade et toiture neuves. Location saisonnière, gîtes, ... cette bâtisse de charme offre de nombreuses possibilités. A visiter sans tarder ! 
 Prix de vente : 830 000 € 
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VISITE VIRTUELLE SUR RDV. A Colombiers, village dynamique traversé par le Canal du Midi et proche de tous commerces, à deux pas du canal. Je vous invite à découvrir cette très belle maison de 90 m2 entièrement rénovée avec terrasse et garage. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle cuisine équipée avec four à bois, un garage et un wc. Vous trouverez premier étage un bureau, deux chambres lumineuses, une salle d'eau et un wc. Le deuxième étage vous offre un beau salon donnant sur une terrasse ensoleillée. Les plus : climatisation- double vitrage pvc- volets roulants électrique- radiateur à inertie. A visiter sans tarder ! VISITE VIRTUELLE SUR RDV. 
 Prix de vente : 183 000 € 
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A Nissan-lez-Ensérune, à vingt minutes de la mer entre Béziers et Narbonne, je vous invite à découvrir ce beau domaine au centre du village sur un terrain de 1800 m², idéal pour implanter un hôtel, des gîtes, des chambres d'hôtes, une salle de mariage ou de réception. Il se compose dune grande maison de 650 m² avec de belles boiseries et cheminées anciennes, de grandes chambres de plus de 20 m², certaines lumineuses, avec poutres apparentes, sur trois niveaux. Sur le domaine également, deux maisons de 70 m² indépendantes, deux grand hangars avec poutres apparentes, un de 300 m² au sol et un autre de 200 m². Ce domaine offre nombreuses possibilités et bénéficie d'un fort potentiel au vu de sa configuration. Idéal pour investisseurs et amateurs de biens de charme... Contactez-moi pour plus de précisions. 
 Prix de vente : 799 000 € 
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À Nissan-lez-Ensérune, dans un quartier très calme à dix minutes de Béziers, je vous invite à découvrir cette villa atypique quatre faces de 200 m² sur un terrain de 1380 m² exposée plein sud face à une pinède. À l'intérieur, vous serez charmés par ses beaux volumes très lumineux. Elle se compose d'une grande pièce à vivre de 60 m², une cuisine équipée donnant sur une belle terrasse face à la pinède. Le coté nuit vous trouverez quatre grandes chambres,une buanderie et un grand garage. Les plus : double vitrage, plancher chauffant, isolation laine de bois, portail électrique, volets roulants électriques, possibilité de mettre un jacuzzi sur la terrasse. Une belle maison familiale à découvrir rapidement !VISITE VIRTUELLE SUR RDV. 
 Prix de vente : 368 000 € 
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Sur une jolie place de Colombiers à deux pas du Canal du Midi, à proximité du port de plaisance et ses commerces, je vous propose cette maison de village traditionnelle à fort potentiel. On entre sur une pièce à vivre avec une cheminée et une cuisine ouverte. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres lumineuses, une salle de bain avec wc. Au second, une grande chambre dotée d'un placard, une salle d'eau et un grenier avec possibilité de faire une tropézienne. Des travaux sont à prévoir pour faire de cette maison un joli cocon. Contactez-moi pour en savoir plus ! 
 Prix de vente : 115 000 € 
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VISITE VIRTUELLE SUR RDV. A Quarante, à vingt minutes de Béziers et de Narbonne, je vous invite à découvrir cette maison à fort potentiel, au centre du village et à proximité des commerces. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage et d'un petit jardin sans vis-à-vis. Au premier étage, on trouve une cuisine, un grand séjour donnant sur une belle terrasse de 25 m² avec barbecue et sans vis-à-vis, un wc et une salle d'eau. Au second étage, trois chambres avec placards, une salle de bain lumineuse et un wc. L'ensemble est à rafraîchir et à mettre au goût du jour : travaux à prévoir. Les plus : maison saine et solide, toiture en bon état, planchers béton, éléments remarquables à mettre en valeur (pierres d'angle, clés de voûte, belles poutres...), beaux volumes, fort potentiel. Contactez-moi pour en savoir plus ! 
 Prix de vente : 95 000 € 
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A Colombiers village traversé part le canal du midi.je vous invites a découvrir cette belle villa,trois faces de plein pied.Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour,le coin nuit se compose de trois chambres lumineuse une salle de bain et un wc. 
 Prix de vente : 225 000 € 
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A Colombiers cave viticole a rénover 
 Prix de vente : 160 000 € 
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Dans le village prisé de Colombiers, non loin du Canal du Midi au calme, je vous invite à découvrir cette maison de maître de 188 m² avec ses 300 m² de jardin piscinable. On entre dans une pièce ouverte de 67 m² qui comprend une cuisine équipée et un grand séjour. Au rez-de-chaussée toujours, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé. On monte au 1er étage par un bel escalier et on trouve une chambre, un dressing, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire ancienne, un wc séparé. Au second, deux chambres, une salle d'eau avec wc. A l'extérieur, une dépendance de 21 m² aménageable (bureau, chambre d'amis, atelier...). Les plus : climatisation gainable, pvc double vitrage, volets roulants électriques, sols en béton ciré, toiture récente, terrasse couverte de 40 m², portail électrique, garage isolé et carrelé. Finition à prévoir : façade (devis effectué). Venez vite découvrir cette bâtisse pleine de charme ! 
 Prix de vente : 460 000 € 
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Située à Colombiers, un village traversé par le canal du midi et proche de toutes commodités je vous invite à découvrir cette villa traditionnelle aux beaux volumes offrant de nombreuses possibilités. Elle se compose coté jour d'une grande pièce à vivre lumineuse et sa cuisine ouverte . Le côté nuit vous offre 4 chambres, une salle de bain et un wc. Côtés prestations: parquet de qualité-menuiseries double vitrage-nombreux rangements-garage-parcelle de 1000 m2 Les +: piscine-cuisine d'été-véranda-nombreux rangements A visiter sans tarder 
 Prix de vente : 260 000 € 
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Dans un village à l'ouest de Beziers, à proximité de tous commerces je vous invite à découvrir cette maison de village dans une rue très calme. Idéal pour un investissement locatif ou premier achat. Elle se compose en rez de chaussé d'une une pièce a vivre avec une cave au premier une chambre salle de dressing ou bureau avec possibilité de faire une deuxième chambre de 16 m2 Faible taxe foncière 
 Prix de vente : 24 000 € 
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Située à Montady dans un village au calme de la domitienne, sans vis et à proximité de toutes commodités Je vous invite à découvrir ce pavillon 5 piéces de plain pieds. Vous serez charmés par sa grande pièce à vivre lumineuse et sa cuisine séparée donnant sur une belle véranda. Le coin nuit est composé de 3 chambres dotées de placards, une salle de bain de un wc. Sa parcelle de 760 m2 entièrement paysagée, arbres fruitiers et fleurs vous offriront de nombreuses possibilités. Cotés prestations: menuiseries pvc double vitrage-cuisine aménagée véranda Les + : jardin paysagé- garage- nombreux rangements- places de stationnement intérieures Faible taxe foncière à visiter sans tarder 
 Prix de vente : 225 000 € 
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