Maison à vendre à NIORT de 148m²

Venez découvrir cette maison familiale offrant environ 148 m² habitables sur une parcelle close de 852m² située au calme dans le secteur de Champommier. Dès l’entrée, vous apprécierez une véritable entrée desservant une cuisine aménagée ouverte sur un lumineux salon-séjour avec sa cheminée, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse et d’une agréable vue sur le jardin clos, sans vis-à-vis. Ce niveau dispose également d’une chambre d’environ 12 m² et d’un WC indépendant avec possibilité de créer une salle d'eau. Depuis la cuisine, vous accédez directement à un grand cellier fonctionnel, communiquant avec le garage attenant donnant accès au jardin également. À l’étage, le palier dessert trois belles chambres indépendantes, harmonieusement réparties, ainsi qu’un bureau, un WC indépendant et une salle de bains récemment rénovée avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque. Les atouts : beaux volumes, luminosité, vaste terrasse, cave, huisseries PVC double vitrage, chauffage gaz de ville, et équipée de la fibre. Une maison fonctionnelle et familiale à découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : christelle.pouilloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889280699